花木場租賃合同協(xié)議書

花木場租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有花木場一處，乙方有意租賃該花木場用于花木種植、培育及相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃花木場位置及范圍甲方將位于[花木場具體地址]的花木場出租給乙方使用，該花木場四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]，總面積為[X]平方米。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還花木場。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]方式將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應保證所提供的花木場及相關(guān)設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，若因自然損壞等原因影響乙方正常使用，甲方應及時進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.協(xié)助乙方辦理與花木場經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，不得干涉乙方在法律允許范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用花木場及相關(guān)設(shè)施。2.按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.負責花木場的日常經(jīng)營管理、維護及保養(yǎng)，合理使用花木場及場內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變花木場的用途或結(jié)構(gòu)。如需進行改造或添附，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協(xié)議解除時按照甲方要求恢復原狀或經(jīng)甲方同意保留。4.遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)管理費等費用。5.負責花木場的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е禄緢霭l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。6.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將花木場轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應在接到甲方解除通知后[X]日內(nèi)搬離花木場。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，導致乙方無法正常使用花木場，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變花木場用途、結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租花木場，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、拆遷等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，且互不承擔違約責任。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。3.在租賃期間，若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙