乙方房屋解除合同協(xié)議書

乙方房屋解除合同協(xié)議書

房屋解除合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于____________________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除雙方共同確認，自本協(xié)議生效之日起，雙方簽訂的《房屋買賣合同》正式解除，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行終止。二、房屋返還及原狀恢復1.乙方應在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)，將房屋騰空并返還給甲方，確保房屋保持交付時的原狀（正常使用造成的合理損耗除外）。2.若乙方對房屋進行了裝修或改造，乙方應按照甲方要求拆除并恢復原狀；若甲方同意保留裝修或改造部分，則雙方應協(xié)商確定相應的補償事宜。三、款項退還1.甲方應在乙方完成房屋返還且驗收合格后的____日內(nèi)，將乙方已支付的購房款共計人民幣______元（大寫：____________________元整）一次性退還給乙方。2.若乙方在履行原合同過程中還支付了其他費用（如定金、中介費等），甲方應一并退還，具體金額以實際支付憑證為準。四、違約責任1.雙方確認，因協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔違約責任。但如有任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：____________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若因乙方原因?qū)е路课菸茨馨磿r返還或房屋原狀未恢復，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的一切費用和損失，包括但不限于房屋閑置期間的租金損失、恢復原狀所需的費用等。五、保密條款雙方應對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如一方違反保密義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：____________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________