租房合同協(xié)議書安全條約

租房合同協(xié)議書安全條約

一、房屋使用安全1.乙方（承租方）應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行有損房屋安全的改造、裝修等行為。若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。如因乙方違反規(guī)定存放危險(xiǎn)物品而引發(fā)安全事故，乙方需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于對(duì)甲方（出租方）房屋及周邊財(cái)產(chǎn)的損害賠償，以及對(duì)第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償。二、消防安全1.乙方有責(zé)任確保租賃房屋內(nèi)的消防安全，熟悉房屋內(nèi)消防設(shè)施（如滅火器、消火栓等）的位置和使用方法，并定期檢查其是否能正常使用。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或失效，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，以免引發(fā)電氣火災(zāi)。在離開房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保關(guān)閉所有電器設(shè)備、電源開關(guān)，消除火災(zāi)隱患。3.嚴(yán)禁在租賃房屋的疏散通道、安全出口堆放雜物，確保疏散通道暢通無(wú)阻。若因乙方原因?qū)е率枭⑼ǖ蓝氯?，影響人員疏散和消防救援，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、人身安全1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施在交付時(shí)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身安全的隱患。若因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身受到傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃房屋內(nèi)居住或使用期間，應(yīng)注意自身人身安全，加強(qiáng)安全防范意識(shí)。因乙方自身疏忽或故意行為導(dǎo)致的人身傷害事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.若乙方在租賃房屋內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全措施保障顧客及員工的人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、安全檢查與整改1.甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.如乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。若因甲方拖延處理安全隱患而導(dǎo)致事故發(fā)生，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、安全責(zé)任轉(zhuǎn)移若乙方將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)確保第三方遵守本安全條約的各項(xiàng)規(guī)定。同時(shí)，乙方對(duì)第三方在租賃房屋內(nèi)的安全行為仍承擔(dān)連帶責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。六、保險(xiǎn)責(zé)任雙方各自負(fù)責(zé)為自身在租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人身安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。因未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足而導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任若一方違反本安全條