解除房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

解除房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于______[具體房屋地址，包括房屋所在小區(qū)名稱、樓號、單元號、房號]的房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商，因__________[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致變更交易計劃、房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議等]原因，決定解除原合同。二、合同解除的時間自本協(xié)議雙方簽字（或蓋章）之日起，原《房屋轉(zhuǎn)讓合同》正式解除，雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止。三、雙方權(quán)利義務(wù)的清理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將已收取乙方的購房款項共計人民幣______元（大寫：______元整）全額退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將持有的與該房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件、資料（包括但不限于原合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件、付款憑證等）退還甲方。3.雙方確認(rèn)，自合同解除之日起，任何一方不得就原合同向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。但因本協(xié)議約定而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)除外。四、房屋相關(guān)事宜1.因原合同解除，該房屋的所有權(quán)仍歸甲方所有，甲方有權(quán)自行處置該房屋，包括但不限于再次轉(zhuǎn)讓、出租等。2.自合同解除之日起，與該房屋有關(guān)的一切費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等）由甲方承擔(dān)，此前乙方已墊付的相關(guān)費用，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。五、保密條款雙方應(yīng)對在協(xié)商解除原合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及因原合同履行和本協(xié)議協(xié)商過程中所獲取的對方信息。六、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行義務(wù)或違反保密條款等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/