終止解除租賃合同協(xié)議書

終止解除租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、自本協(xié)議生效之日起，原合同即行終止解除，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系自行消滅。二、租金及押金結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付租金至______年______月______日，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該款項(xiàng)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用，并將租賃房屋按原狀交還甲方后的______日內(nèi)，將乙方支付的租房押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）無(wú)息退還給乙方。三、房屋交還1.乙方應(yīng)在______年______月______日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。交還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、裝飾部分，乙方應(yīng)自行拆除，但不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損壞。若乙方未拆除，甲方有權(quán)自行處置，且無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)在______年______月______日前結(jié)清所有欠費(fèi)。若因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。2.因提前終止解除原合同所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交還房屋或支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______