開店合同協(xié)議書范本簡單

開店合同協(xié)議書范本簡單

開店合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方場地用于開店經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地甲方將位于[具體地址]的場地出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營，場地面積為[X]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，若為銀行轉(zhuǎn)賬需注明收款賬號及開戶行]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與場地相關(guān)的外部關(guān)系。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照約定用途合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。如因乙方原因造成場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在經(jīng)營期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照約定提供場地或履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金及押金（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自行解除。3.在租賃期間，若乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或改變經(jīng)營用途，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并收回場地。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽