商鋪轉(zhuǎn)讓分期合同協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)讓分期合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下分期合同協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]，目前處于[經(jīng)營/空置]狀態(tài)。甲方保證對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，且該商鋪不存在任何抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方采用分期付款的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，具體付款方式如下：-第一期：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在甲方完成商鋪交接手續(xù)（包括但不限于交付商鋪鑰匙、相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施等）且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第三期：自乙方接收商鋪并正常經(jīng)營滿[X]個(gè)月后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、商鋪交接1.甲方應(yīng)在收到乙方第一期定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行商鋪交接。交接內(nèi)容包括但不限于商鋪的實(shí)際占有、設(shè)備設(shè)施、庫存商品（如有）、相關(guān)證照（如有）等。甲方應(yīng)確保交接的商鋪及相關(guān)物品、證照等處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.交接完成后，雙方應(yīng)簽署《商鋪交接確認(rèn)書》，作為交接完成的憑證。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)如實(shí)向乙方告知該商鋪的相關(guān)情況，包括但不限于租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛、經(jīng)營狀況等。-在商鋪交接前，負(fù)責(zé)維持商鋪的正常經(jīng)營和管理，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備完好無損。-協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照變更、過戶等手續(xù)（如有），費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行商鋪交接，并在接收商鋪后依法自主經(jīng)營。-應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-在接收商鋪后，承擔(dān)商鋪的一切經(jīng)營費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行商鋪交接或交接的商鋪及相關(guān)物品、證照等不符合約定，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方雙倍返還定金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常轉(zhuǎn)讓或乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方