本村承包地合同協(xié)議書

本村承包地合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有本村[具體地塊名稱及詳細(xì)位置描述]的承包地，乙方有意承包該土地進(jìn)行[明確的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，如種植某種農(nóng)作物、養(yǎng)殖特定牲畜等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.承包土地位置及范圍甲方將位于本村[具體方位，如村東頭、村南等]，面積為[X]畝的土地（土地四至為：東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]）承包給乙方。該土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地的地形、地貌、土壤肥力等情況，例如地勢平坦，土壤肥沃，適宜種植小麥、玉米等農(nóng)作物]。2.土地用途乙方承包該土地的用途為[明確約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，如種植[具體農(nóng)作物品種]、養(yǎng)殖[具體牲畜品種]等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢并交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。對承包土地享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，如遇國家征收、征用等情況，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的承包土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定為乙方提供必要的生產(chǎn)條件，如確保灌溉用水供應(yīng)、保障電力設(shè)施正常使用等（根據(jù)實(shí)際情況具體約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、管理承包土地，按照本合同約定的用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有因經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的生產(chǎn)條件和協(xié)助。在承包土地上依法建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施，但需事先告知甲方，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，承包期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動的設(shè)施，對于不可移動的設(shè)施，應(yīng)按照雙方協(xié)商的價(jià)值折價(jià)歸甲方所有或由乙方自行處理。2.義務(wù)按照本合同約定的期限和金額向甲方支付承包費(fèi)。嚴(yán)格按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在承包土地上從事違法違規(guī)活動。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，確保土地肥力不下降。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)采取有效措施防止水土流失、土壤污染等情況發(fā)生。若因乙方原因造成土地?fù)p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)向國家繳納因承包土地經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將土地及地上附著物清理完畢并交還給甲方。四、承包費(fèi)及支付方式1.承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)為每畝[X]元，共計(jì)[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)將承包費(fèi)足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[甲方姓名]。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.在承包期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在承包土地上建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有。2.承包期滿或合同解除后，對于乙方建設(shè)的可移動地上附著物，乙方有權(quán)自行拆除并清理；對于不可移動的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，雙方應(yīng)按照以下方式處理：雙方協(xié)商一致，由乙方按照雙方協(xié)商確定的價(jià)值折價(jià)補(bǔ)償給甲方后，乙方可自行拆除。若雙方未能就折價(jià)補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)在承包期滿或合同解除后的[X]日內(nèi)將不可移動的地上附著物及相關(guān)設(shè)施無償交還給甲方。逾期未交的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)土地原狀。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因改變土地用途給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限和要求將土地及地上附著物清理完畢并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力