財(cái)產(chǎn)共用協(xié)議書

財(cái)產(chǎn)共用協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方基于特定的關(guān)系或目的，欲就特定財(cái)產(chǎn)進(jìn)行共用，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、共用財(cái)產(chǎn)的具體描述（一）不動(dòng)產(chǎn)1.房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)包括[列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的相關(guān)設(shè)施及品牌、規(guī)格等詳細(xì)信息]。2.附屬土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）動(dòng)產(chǎn)1.車輛品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車牌號(hào)為[具體車牌號(hào)]，車輛識(shí)別代碼為[具體代碼]。車輛購置時(shí)間為[具體時(shí)間]，購置價(jià)格為[X]元，目前車輛行駛里程為[X]公里，車輛狀況良好，主要配置包括[詳細(xì)列舉車輛的配置，如發(fā)動(dòng)機(jī)排量、座椅材質(zhì)、導(dǎo)航系統(tǒng)等]。2.設(shè)備：包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]，設(shè)備購置時(shí)間、購置價(jià)格、品牌、型號(hào)、規(guī)格、功能等詳細(xì)信息如下：[設(shè)備1名稱]：購置時(shí)間[具體時(shí)間1]，價(jià)格[X]元，品牌[具體品牌1]，型號(hào)[具體型號(hào)1]，規(guī)格[具體規(guī)格1]，功能[詳細(xì)描述功能1]。[設(shè)備2名稱]：購置時(shí)間[具體時(shí)間2]，價(jià)格[X]元，品牌[具體品牌2]，型號(hào)[具體型號(hào)2]，規(guī)格[具體規(guī)格2]，功能[詳細(xì)描述功能2]。......3.家具家電：包括但不限于沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等，具體如下：沙發(fā)：品牌[具體品牌A]，型號(hào)[具體型號(hào)A]，材質(zhì)[具體材質(zhì)A]，尺寸[長×寬×高，具體尺寸A]，購置時(shí)間[具體時(shí)間A]，價(jià)格[X]元。電視：品牌[具體品牌B]，型號(hào)[具體型號(hào)B]，尺寸[具體尺寸B]，功能[詳細(xì)描述功能B]，購置時(shí)間[具體時(shí)間B]，價(jià)格[X]元。......（三）其他財(cái)產(chǎn)[詳細(xì)列舉其他財(cái)產(chǎn)，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等，并說明其具體情況，包括權(quán)利人、權(quán)利范圍、價(jià)值評(píng)估等信息]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共用財(cái)產(chǎn)。對(duì)共用財(cái)產(chǎn)的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用記錄和信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)共用財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理的維護(hù)、修繕、改良等行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用共用財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行有損財(cái)產(chǎn)價(jià)值的行為。負(fù)責(zé)對(duì)其使用部分的共用財(cái)產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因甲方原因造成財(cái)產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。分擔(dān)共用財(cái)產(chǎn)的合理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，按照本協(xié)議約定的比例按時(shí)支付。配合乙方對(duì)共用財(cái)產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、盤點(diǎn)等工作，提供必要的協(xié)助和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共用財(cái)產(chǎn)。對(duì)共用財(cái)產(chǎn)的管理和使用情況提出合理建議和意見。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)共用財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理的收益處置（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用共用財(cái)產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人非法使用。負(fù)責(zé)對(duì)共用財(cái)產(chǎn)進(jìn)行整體管理和協(xié)調(diào)，制定合理的使用規(guī)則和管理制度，并確保雙方遵守。定期對(duì)共用財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理存在的問題，保障財(cái)產(chǎn)的正常使用和安全。分擔(dān)共用財(cái)產(chǎn)的合理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，按照本協(xié)議約定的比例按時(shí)支付。向甲方提供共用財(cái)產(chǎn)的使用情況報(bào)告，包括但不限于使用記錄、費(fèi)用支出、維護(hù)情況等信息，每年[具體時(shí)間]前提供上一年度的報(bào)告。三、費(fèi)用分擔(dān)及支付方式（一）費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：根據(jù)雙方實(shí)際使用量，按照[甲方使用比例X%，乙方使用比例Y%]的比例分擔(dān)。2.物業(yè)費(fèi)：由雙方共同承擔(dān)，按照[甲方承擔(dān)比例M%，乙方承擔(dān)比例N%]的比例分擔(dān)。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：因共用財(cái)產(chǎn)正常使用需要進(jìn)行的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由雙方按照[甲方承擔(dān)比例P%，乙方承擔(dān)比例Q%]的比例分擔(dān)；因一方過錯(cuò)導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由過錯(cuò)方全額承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。（二）支付方式1.水電費(fèi)：每月[具體日期]前，雙方根據(jù)上月實(shí)際使用量及分擔(dān)比例，向相關(guān)部門或?qū)Ψ街Ц陡髯詰?yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.物業(yè)費(fèi)：每季度末月[具體日期]前，雙方按照本季度應(yīng)承擔(dān)的比例向物業(yè)服務(wù)公司支付物業(yè)費(fèi)。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：發(fā)生維修保養(yǎng)費(fèi)用后，雙方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照分擔(dān)比例支付各自應(yīng)承擔(dān)的部分。四、財(cái)產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及更新（一）維修保養(yǎng)1.雙方應(yīng)共同關(guān)注共用財(cái)產(chǎn)的使用狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知對(duì)方。2.對(duì)于日常的小維修、保養(yǎng)工作，由實(shí)際使用方負(fù)責(zé)進(jìn)行，但應(yīng)提前告知對(duì)方，并保留相關(guān)記錄。3.對(duì)于較大的維修、保養(yǎng)項(xiàng)目，雙方應(yīng)共同協(xié)商制定維修方案，確定費(fèi)用分擔(dān)方式，并委托專業(yè)的維修機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。維修完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。（二）更新1.隨著時(shí)間推移和實(shí)際使用需求，如共用財(cái)產(chǎn)需要進(jìn)行更新?lián)Q代，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否更新以及更新的方式和資金來源。2.若決定更新共用財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用分擔(dān)方式，共同承擔(dān)更新費(fèi)用。更新后的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)及使用方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。五、財(cái)產(chǎn)的處分及收益分配（一）處分1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自處分共用財(cái)產(chǎn)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。2.如因特殊情況需要處分共用財(cái)產(chǎn)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。處分所得款項(xiàng)應(yīng)按照雙方的權(quán)益比例進(jìn)行分配。（二）收益分配1.若共用財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生收益（如有），雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。收益分配方式為[具體分配方式，如每月分配、每季度分配等]。2.在進(jìn)行收益分配前，應(yīng)扣除因共用財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)成本和費(fèi)用，如稅費(fèi)、管理費(fèi)等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變共用財(cái)產(chǎn)用途或進(jìn)行有損財(cái)產(chǎn)價(jià)值的行為，應(yīng)立即停止該行為，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)費(fèi)用或支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停甲方對(duì)共用財(cái)產(chǎn)的使用，直至甲方履行支付義務(wù)。3.若甲方擅自處分共用財(cái)產(chǎn)，該處分行為無效，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人非法使用共用財(cái)產(chǎn)，應(yīng)立即停止該行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。給甲方造成損失的，應(yīng)全額賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)費(fèi)用或支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)共用財(cái)產(chǎn)的使用，直至乙方履行支付義務(wù)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)共用財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、維護(hù)或保養(yǎng)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞或出現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的間接損失。4.若乙方擅自處分共用財(cái)產(chǎn)，該處分行為無效，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年