自愿分家協(xié)議書

自愿分家協(xié)議書?甲方：[姓名1]，[性別1]，[民族]，[身份證號1]，住址：[詳細住址1]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話1]乙方：[姓名2]，[性別2]，[民族]，[身份證號2]，住址：[詳細住址2]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話2]丙方：[姓名3]，[性別3]，[民族]，[身份證號3]，住址：[詳細住址3]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話3]鑒于甲、乙、丙三方系[親屬關(guān)系說明]，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就三方自愿分家事宜達成如下協(xié)議：一、分家標的物及相關(guān)財產(chǎn)說明1.房產(chǎn)位于[具體地址1]的房屋一套（建筑面積[X]平方米），房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號1]，該房屋為[購買時間或建造時間]購買/建造，購買價格/建造費用為[具體金額]，目前市場價值評估約為[評估價值]。位于[具體地址2]的房屋一套（建筑面積[X]平方米），房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號2]，該房屋為[購買時間或建造時間]購買/建造，購買價格/建造費用為[具體金額]，目前市場價值評估約為[評估價值]。房屋附屬設(shè)施及裝修情況：[具體地址1]房屋：室內(nèi)裝修包括墻面[裝修材料及工藝說明]、地面[材料及工藝說明]、門窗[材質(zhì)及樣式說明]等；附屬設(shè)施有獨立車庫一個（建筑面積[X]平方米），圍墻[長度及材質(zhì)說明]。[具體地址2]房屋：室內(nèi)裝修包括墻面[裝修材料及工藝說明]、地面[材料及工藝說明]、門窗[材質(zhì)及樣式說明]等；附屬設(shè)施有庭院[面積及設(shè)施說明]，室外遮陽棚[規(guī)格及材質(zhì)說明]。2.土地位于[土地地址1]的土地一塊，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[土地證號1]，取得時間為[取得時間]，取得方式為[出讓/劃撥/繼承等]，目前該土地地上附著物包括[列舉地上附著物情況]。位于[土地地址2]的土地一塊，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[土地證號2]，取得時間為[取得時間]，取得方式為[出讓/劃撥/繼承等]，目前該土地地上附著物包括[列舉地上附著物情況]。3.生產(chǎn)資料及設(shè)備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具：拖拉機[品牌及型號]一臺、收割機[品牌及型號]一臺、灌溉設(shè)備一套（包括水泵[品牌及型號]、水管[材質(zhì)及規(guī)格說明]等）、農(nóng)用三輪車[品牌及型號]一輛。養(yǎng)殖設(shè)備：豬圈[面積及規(guī)格說明]、雞舍[面積及規(guī)格說明]、飼料加工設(shè)備一套（包括粉碎機[品牌及型號]、攪拌機[品牌及型號]等）。其他生產(chǎn)資料：庫存化肥[種類及數(shù)量說明]、農(nóng)藥[種類及數(shù)量說明]、種子[種類及數(shù)量說明]。4.家庭生活用品家具：客廳沙發(fā)[品牌及款式]一套、茶幾[品牌及材質(zhì)]一個、餐桌[品牌及尺寸]一張、餐椅[數(shù)量及品牌]若干、衣柜[品牌及款式]若干、床[品牌及尺寸]若干。電器：電視機[品牌及尺寸]一臺、冰箱[品牌及型號]一臺、洗衣機[品牌及型號]一臺、空調(diào)[品牌及匹數(shù)]若干、微波爐[品牌及型號]一個、電飯煲[品牌及型號]一個。廚房用品：爐灶[品牌及類型]一套、抽油煙機[品牌及型號]一臺、消毒柜[品牌及型號]一個、餐具[種類及數(shù)量說明]若干。其他生活用品：床上用品[種類及數(shù)量說明]、窗簾[種類及數(shù)量說明]、各類廚具餐具[詳細列舉]等。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[具體地址1]的房屋及附屬設(shè)施，享有該房屋的所有權(quán)及相應土地權(quán)益。對家庭生產(chǎn)資料及設(shè)備中分配給自己的部分享有所有權(quán)和使用權(quán)。按照本協(xié)議約定獲得其他財產(chǎn)權(quán)益或補償。2.義務(wù)協(xié)助辦理房屋及土地等相關(guān)財產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔。負責處理分家前以其名義產(chǎn)生的債務(wù)及糾紛（如有），確保不影響其他各方權(quán)益。按照約定對共同使用的財產(chǎn)進行維護和管理，不得故意損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[具體地址2]的房屋及附屬設(shè)施，享有該房屋的所有權(quán)及相應土地權(quán)益。對家庭生產(chǎn)資料及設(shè)備中分配給自己的部分享有所有權(quán)和使用權(quán)。按照本協(xié)議約定獲得其他財產(chǎn)權(quán)益或補償。2.義務(wù)協(xié)助辦理房屋及土地等相關(guān)財產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔。負責處理分家前以其名義產(chǎn)生的債務(wù)及糾紛（如有），確保不影響其他各方權(quán)益。按照約定對共同使用的財產(chǎn)進行維護和管理，不得故意損壞。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的財產(chǎn)補償或權(quán)益分配。對家庭生產(chǎn)資料及設(shè)備中分配給自己的部分享有所有權(quán)和使用權(quán)。在各方協(xié)商一致的情況下，有權(quán)參與共同財產(chǎn)的管理和使用。2.義務(wù)尊重各方對分得財產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，不得干涉。協(xié)助處理分家過程中的相關(guān)事宜，如財產(chǎn)清點、登記等。三、財產(chǎn)分配方式1.房產(chǎn)分配：甲方分得位于[具體地址1]的房屋及附屬設(shè)施；乙方分得位于[具體地址2]的房屋及附屬設(shè)施。2.土地分配：位于[土地地址1]的土地歸甲方使用，位于[土地地址2]的土地歸乙方使用。各方應按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，如因政策調(diào)整或其他原因需要變更土地使用權(quán)益的，各方應積極配合辦理，所需費用各自承擔。3.生產(chǎn)資料及設(shè)備分配：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具中，拖拉機歸甲方，收割機歸乙方，灌溉設(shè)備歸丙方，農(nóng)用三輪車歸甲方。養(yǎng)殖設(shè)備中，豬圈歸甲方，雞舍歸乙方，飼料加工設(shè)備歸丙方。其他生產(chǎn)資料按照[具體分配方式或比例說明]分配給各方。4.家庭生活用品分配：家具按照[具體分配清單及方式說明]分配給各方。電器按照[具體分配清單及方式說明]分配給各方。廚房用品按照[具體分配清單及方式說明]分配給各方。其他生活用品按照[具體分配清單及方式說明]分配給各方。5.財產(chǎn)補償：若甲方、乙方取得的房產(chǎn)價值存在差異，由取得價值較高房產(chǎn)的一方按照評估價值差額的[X%]向另一方給予補償。具體補償金額為：[補償金額計算說明]。補償款應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)支付完畢。對于土地及生產(chǎn)資料等其他財產(chǎn)，如一方認為自身分配的財產(chǎn)價值低于應得份額，可在分家后[X]個月內(nèi)提出重新評估及調(diào)整要求，經(jīng)各方協(xié)商一致后進行相應補償或調(diào)整。四、債務(wù)承擔1.分家前家庭共同債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、賒購貨款等，經(jīng)各方共同確認后，按照以下方式承擔：[債務(wù)1]，由甲方承擔[具體金額或比例]，乙方承擔[具體金額或比例]，丙方承擔[具體金額或比例]。[債務(wù)2]，由[責任方]承擔全部償還責任。2.各方應按照上述約定及時履行債務(wù)償還義務(wù)，如一方未按時履行，導致其他方承擔額外責任或損失的，違約方應負責賠償。3.分家后，各方以各自名義產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔，與其他方無關(guān)。但因家庭共同財產(chǎn)或事務(wù)產(chǎn)生的連帶責任，在一方承擔后，有權(quán)向其他應承擔責任的方進行追償。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行義務(wù)或擅自變更、解除協(xié)議內(nèi)容的，應向其他方支付違約金[違約金金額]。違約金不足以彌補其他方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償損失。2.如一方故意損壞共同使用或分配給自己的財產(chǎn)，應負責修復或按照財產(chǎn)損失價值進行賠償。3.因一方違約導致其他方產(chǎn)生的合理維權(quán)費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），均由違約方承擔。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____