租房無(wú)償協(xié)議書(shū)

租房無(wú)償協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋一處，乙方因[乙方使用房屋的原因]需要使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下無(wú)償使用房屋的協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）無(wú)償提供給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)[如有具體品牌和型號(hào)可詳細(xì)列出]、冰箱[如有具體品牌和型號(hào)可詳細(xì)列出]、電視[如有具體品牌和型號(hào)可詳細(xì)列出]等。廚房設(shè)施包括爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐[如有]、電飯煲[如有]等。衛(wèi)生間設(shè)施包括熱水器[如有具體品牌和型號(hào)可詳細(xì)列出]、馬桶、淋浴設(shè)施等。其他附屬設(shè)施如燈具、門(mén)窗等均處于正常使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋。2.義務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、適租狀態(tài)，符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和居住使用要求。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明，確保乙方在使用房屋期間不會(huì)因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。若房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，以保證乙方正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無(wú)償使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的合理問(wèn)題，但應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題解決費(fèi)用。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如乙方確需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的與房屋原有結(jié)構(gòu)無(wú)關(guān)的裝修裝飾部分，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。對(duì)于乙方裝修或改造后無(wú)法拆除且對(duì)房屋有添附價(jià)值的部分，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的價(jià)值補(bǔ)償給甲方，或由甲方按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償后取得該部分所有權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)向房屋所在地的物業(yè)管理部門(mén)或相關(guān)機(jī)構(gòu)繳納因使用房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、使用期限1.本協(xié)議無(wú)償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方因特殊原因需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方。甲方因特殊原因需要提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動(dòng)、轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋，乙方應(yīng)按照房屋月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方逾期支付各項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)