線(xiàn)下入駐協(xié)議書(shū)

線(xiàn)下入駐協(xié)議書(shū)?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有意向甲方申請(qǐng)線(xiàn)下入駐，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方線(xiàn)下入駐甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該場(chǎng)地"）提供給乙方使用。場(chǎng)地面積為[X]平方米，場(chǎng)地布局及設(shè)施狀況以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地用途：乙方僅可將該場(chǎng)地用于[明確規(guī)定的用途，如經(jīng)營(yíng)[具體業(yè)務(wù)名稱(chēng)]等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.配套服務(wù)甲方為乙方提供基本的水電供應(yīng)服務(wù)，但水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門(mén)禁管理、巡邏等，確保乙方在場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。甲方提供公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，乙方應(yīng)保持自身經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的整潔衛(wèi)生，遵守甲方關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)根據(jù)自身整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的場(chǎng)地及相關(guān)配套服務(wù)。保證場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的除外。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，協(xié)助乙方辦理與入駐場(chǎng)地相關(guān)的審批手續(xù)等事宜，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。保守乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和隱私信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或乙方書(shū)面同意披露的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及相關(guān)配套服務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地租金、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。自行負(fù)責(zé)其在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的一切證照辦理、稅務(wù)繳納等相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照甲方的要求做好安全、消防、環(huán)保等工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或擅自與第三方合作經(jīng)營(yíng)，如需與第三方合作，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。在協(xié)議終止或解除后，及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并返還給甲方。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。2.管理費(fèi)：乙方需按照每月場(chǎng)地租金的[X]%向甲方支付管理費(fèi)，即每月人民幣[X]元。管理費(fèi)用于甲方為乙方提供的配套服務(wù)及場(chǎng)地管理等支出。管理費(fèi)支付方式與租金支付方式一致。3.其他費(fèi)用：乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定或甲方通知按時(shí)繳納。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在協(xié)議期內(nèi)無(wú)違約行為，協(xié)議終止或解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并清理場(chǎng)地后無(wú)息退還押金。四、協(xié)議期限本協(xié)議期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；如任何一方有意終止協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場(chǎng)地或提供相關(guān)配套服務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金及管理費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金、管理費(fèi)及押金，并按照協(xié)議剩余期限內(nèi)乙方應(yīng)支付租金及管理費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、管理費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、分租或擅自與第三方合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照協(xié)議剩余期限內(nèi)租金及管理費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議剩余期限內(nèi)租金及管理費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方聲譽(yù)或其他方面造成重大影響的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________