房地產(chǎn)廣告代理協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)廣告代理協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)廣告代理服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)廣告代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物描述甲方委托乙方代理推廣的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)為[項(xiàng)目名稱(chēng)]，位于[項(xiàng)目具體地址]，該項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體物業(yè)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等]。2.服務(wù)內(nèi)容制定房地產(chǎn)廣告策劃方案，包括但不限于市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶(hù)定位、廣告主題確定、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)等。根據(jù)策劃方案制作各類(lèi)廣告宣傳資料，如海報(bào)、宣傳單頁(yè)、樓書(shū)、視頻廣告等。選擇并執(zhí)行合適的廣告投放渠道，包括但不限于報(bào)紙、雜志、電視、電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)媒體、戶(hù)外廣告等，并負(fù)責(zé)與各媒體溝通協(xié)調(diào)廣告投放事宜。組織房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行，如開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、促銷(xiāo)活動(dòng)、客戶(hù)答謝會(huì)等，以提升項(xiàng)目的知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。收集、整理和分析廣告投放效果及客戶(hù)反饋信息，定期向甲方提交廣告代理工作報(bào)告，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整廣告策略和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的廣告策劃方案、宣傳資料及廣告投放渠道等提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方進(jìn)行修改和調(diào)整。有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告代理服務(wù)工作進(jìn)展情況，對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。有權(quán)知曉廣告代理服務(wù)的費(fèi)用支出情況，并要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票。2.義務(wù)向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、戶(hù)型圖、效果圖、銷(xiāo)售政策等，以便乙方開(kāi)展廣告代理服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付廣告代理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與廣告代理服務(wù)相關(guān)的審批手續(xù)和許可文件，如廣告發(fā)布許可證等。在乙方開(kāi)展廣告代理服務(wù)工作過(guò)程中，積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取廣告代理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)情況，獨(dú)立制定廣告策劃方案和宣傳資料，但需符合甲方的項(xiàng)目定位和營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)。在廣告投放渠道選擇和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理決策，但需提前告知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專(zhuān)業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方提供優(yōu)質(zhì)的廣告代理服務(wù)，確保廣告策劃方案和宣傳資料符合甲方項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，廣告投放渠道和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)能夠有效提升項(xiàng)目的知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。投入足夠的人力、物力和財(cái)力資源，組建專(zhuān)業(yè)的廣告代理服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展。團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)廣告行業(yè)和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。定期向甲方匯報(bào)廣告代理服務(wù)工作進(jìn)展情況，提交廣告策劃方案、宣傳資料初稿、廣告投放計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案等供甲方審核，并根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行修改和完善。嚴(yán)格遵守廣告法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、準(zhǔn)確，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為。因乙方原因?qū)е碌膹V告違法違規(guī)問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的廣告代理服務(wù)工作轉(zhuǎn)委托給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的廣告代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的廣告代理服務(wù)工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.上述服務(wù)費(fèi)用涵蓋以下各項(xiàng)費(fèi)用：廣告策劃費(fèi)用：包括市場(chǎng)調(diào)研、策劃方案制定等費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。廣告制作費(fèi)用：包括海報(bào)、宣傳單頁(yè)、樓書(shū)、視頻廣告等制作費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。廣告投放費(fèi)用：包括在各類(lèi)媒體上的廣告投放費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用：包括開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、促銷(xiāo)活動(dòng)、客戶(hù)答謝會(huì)等活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。其他費(fèi)用：包括與廣告代理服務(wù)相關(guān)的溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用、差旅費(fèi)、稅費(fèi)等，共計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成廣告策劃方案并經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成所有廣告宣傳資料制作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.廣告投放工作開(kāi)始后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行完畢且乙方提交完整的活動(dòng)總結(jié)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、廣告策劃與制作（一）廣告策劃方案1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交廣告策劃方案初稿。該方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶(hù)定位、廣告主題、廣告創(chuàng)意、廣告投放渠道建議、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃等內(nèi)容。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告策劃方案初稿后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出書(shū)面修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)方案進(jìn)行修改完善，直至甲方審核通過(guò)。（二）廣告制作1.乙方應(yīng)根據(jù)審核通過(guò)的廣告策劃方案制作各類(lèi)廣告宣傳資料。宣傳資料的內(nèi)容和形式應(yīng)符合甲方要求和市場(chǎng)需求，且不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.廣告宣傳資料制作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改直至驗(yàn)收合格。五、廣告投放與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行（一）廣告投放1.乙方應(yīng)根據(jù)審核通過(guò)的廣告策劃方案，選擇合適的廣告投放渠道，并制定詳細(xì)的廣告投放計(jì)劃。廣告投放計(jì)劃應(yīng)包括投放媒體、投放時(shí)間、投放頻率、投放預(yù)算等內(nèi)容，并提前提交給甲方審核。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告投放計(jì)劃后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議，乙方應(yīng)按照計(jì)劃執(zhí)行廣告投放工作。在廣告投放過(guò)程中，乙方應(yīng)密切關(guān)注投放效果，及時(shí)調(diào)整投放策略，確保廣告投放達(dá)到預(yù)期效果。3.乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告投放效果報(bào)告，包括廣告曝光量、點(diǎn)擊量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)，并根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果提出優(yōu)化建議。甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供廣告投放的詳細(xì)數(shù)據(jù)和相關(guān)資料。（二）營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行1.乙方應(yīng)根據(jù)審核通過(guò)的廣告策劃方案，策劃并執(zhí)行各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案應(yīng)包括活動(dòng)主題、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)、活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)預(yù)算等內(nèi)容，并提前提交給甲方審核。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議，乙方應(yīng)按照方案執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。在營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)期效果。3.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交活動(dòng)總結(jié)報(bào)告，包括活動(dòng)效果評(píng)估、客戶(hù)反饋、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)等內(nèi)容。甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估和檢查，并提出意見(jiàn)和建議。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。本條款的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而失效。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停廣告代理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或拖延協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)和許可文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展廣告代理服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方擅自變更本協(xié)議約定的廣告策劃方案、宣傳資料內(nèi)容或廣告投放渠道等，導(dǎo)致乙方需要重新進(jìn)行工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)額外的費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成廣告策劃方案、宣傳資料制作、廣告投放或營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行等工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方制作的廣告宣傳資料或開(kāi)展的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)存在虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的廣告代理服務(wù)工作全部完成且甲方支付完畢所有服務(wù)費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事