管理托管協(xié)議書

管理托管協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[具體標的物名稱或服務項目]，并希望委托乙方進行管理托管；乙方具備相應的管理托管能力和資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情若為物業(yè)托管，詳細描述物業(yè)的地址、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)、配套設施等情況，例如：位于[具體地址]的[小區(qū)名稱/寫字樓名稱]，建筑面積為[X]平方米，用途為住宅/商業(yè)辦公，建筑結(jié)構(gòu)為[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]，配套設施包括但不限于停車位[X]個、電梯[X]部、綠化面積[X]平方米等。若為企業(yè)資產(chǎn)托管，明確托管資產(chǎn)的范圍，如固定資產(chǎn)（包括房產(chǎn)、設備等）、流動資產(chǎn)（貨幣資金、應收賬款等）、無形資產(chǎn)（商標、專利等）的具體清單及狀況說明。若為服務類托管，闡述服務的具體內(nèi)容、標準和要求。例如，若為網(wǎng)站運營托管服務，需說明網(wǎng)站的功能模塊、目標受眾、預期流量、內(nèi)容更新頻率要求等。2.服務目標明確通過管理托管期望達成的目標，如物業(yè)保值增值、企業(yè)資產(chǎn)優(yōu)化運營、服務質(zhì)量提升等方面的具體量化或定性目標。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解管理托管工作的進展情況，要求乙方定期提供相關(guān)報告和資料。對乙方的管理托管工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供與管理托管相關(guān)的真實、準確、完整的資料和信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理托管費用。協(xié)助乙方開展管理托管工作，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理托管費用。根據(jù)管理托管工作的需要，要求甲方提供相關(guān)資料和信息。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展管理托管工作。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和要求，認真履行管理托管職責，妥善管理托管標的物或提供優(yōu)質(zhì)服務。定期向甲方報告管理托管工作進展情況，提交相關(guān)報告和資料。保守甲方的商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將管理托管工作轉(zhuǎn)委托給第三方。三、管理托管費用及支付方式1.費用標準明確管理托管費用的具體金額或計算方式。例如，物業(yè)托管費用按照每月每平方米[X]元的標準收??；企業(yè)資產(chǎn)托管費用按照托管資產(chǎn)凈值的[X]%收取等。2.支付方式約定費用的支付周期和支付方式。如每月/每季度/每半年支付一次，甲方應在[具體支付日期]前將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理托管工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方提供的資料和信息虛假、不準確或不完整，導致乙方無法正常開展管理托管工作或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求履行管理托管職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未定期向甲方報告工作進展情況或提交虛假報告和資料，每逾期一次，應向甲方支付[X]元的違約金。若因乙方報告不實導致甲方?jīng)Q策失誤或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方機密信息，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付[X]元的違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將管理托管工作轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理托管費用，同時乙方應向甲方支付相當于管理托管費用總額[X]%的違約金。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的等法定情形下，另一方有權(quán)解除協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__