房屋做防水防漏協(xié)議書(shū)

房屋做防水防漏協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方房屋存在防水防漏問(wèn)題，需要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)處理，乙方具備相關(guān)的防水防漏工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水防漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，用途為[居住/商用等]。2.防水防漏部位本次防水防漏工程主要針對(duì)房屋的[屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等具體部位]進(jìn)行處理。3.防水防漏要求屋頂：采用[具體防水材料名稱(chēng)]進(jìn)行防水處理，確保防水層厚度達(dá)到[X]毫米以上，能夠有效防止雨水滲漏，保證屋頂干燥，避免對(duì)屋內(nèi)造成水漬損壞。衛(wèi)生間：對(duì)衛(wèi)生間地面及墻面進(jìn)行防水處理，墻面防水層高度不低于[X]厘米，地面防水層厚度達(dá)到[X]毫米以上，防水材料需具備良好的耐水性、耐腐蝕性和柔韌性，防止衛(wèi)生間積水滲漏到樓下房間。廚房：廚房地面及墻面靠近水槽、爐灶等經(jīng)常用水區(qū)域進(jìn)行防水處理，墻面防水層高度不低于[X]厘米，地面防水層厚度達(dá)到[X]毫米以上，確保防水效果可靠，避免因廚房用水滲漏影響周邊區(qū)域。陽(yáng)臺(tái)：對(duì)陽(yáng)臺(tái)地面及與室內(nèi)相連的墻面進(jìn)行防水處理，地面防水層厚度達(dá)到[X]毫米以上，墻面防水層高度不低于[X]厘米，防止陽(yáng)臺(tái)積水倒灌進(jìn)入室內(nèi)，并能有效阻擋雨水對(duì)墻面的侵蝕。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水防漏工程施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方施工完成后，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和防水防漏的具體情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方解決施工場(chǎng)地的臨時(shí)用水用電問(wèn)題，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境和設(shè)施，避免因施工造成不必要的損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的工期順延。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，選用符合質(zhì)量要求的防水材料和施工工藝進(jìn)行防水防漏工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工方案，明確施工流程、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，并提交給甲方審核。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員需遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和甲方的相關(guān)要求，確保施工安全。在施工過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的原狀。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)防水防漏工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、工程款及支付方式1.工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋防水防漏工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此工程款為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成屋頂防水工程施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等其他部位防水工程施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：__________________銀行賬號(hào)：__________________四、工程期限1.開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開(kāi)工。2.竣工日期在正常情況下，本工程應(yīng)在開(kāi)工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期順延在施工過(guò)程中，如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方變更設(shè)計(jì)方案或提供的施工條件發(fā)生重大變化。甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。因甲方或第三方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的其他情況。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，確保防水效果達(dá)到[具體防水等級(jí)要求]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收程序乙方施工完成后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保修乙方對(duì)本防水防漏工程提供[具體保修期限]的質(zhì)量保修服務(wù)。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)量保修金為工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在保修期限屆滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無(wú)息返還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方違反本協(xié)議約定，未為乙方施工提供必要的便利條件或阻礙乙方正常施工，導(dǎo)致乙方工期延誤或增加施工成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一