退房沒(méi)簽協(xié)議書

退房沒(méi)簽協(xié)議書?甲方（退房方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被退房方，如開(kāi)發(fā)商、房東等）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）達(dá)成了相關(guān)房屋使用或購(gòu)買協(xié)議，但由于[退房原因詳細(xì)說(shuō)明]，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議并就退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.相關(guān)協(xié)議情況甲方與乙方于[簽訂協(xié)議日期]簽訂了關(guān)于該房屋的[協(xié)議名稱，如房屋買賣合同、房屋租賃合同等]，協(xié)議編號(hào)為[協(xié)議編號(hào)]。該協(xié)議約定了雙方在房屋使用、權(quán)益等方面的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與退房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于解除房屋相關(guān)登記備案等手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的退房原因及相關(guān)證明材料（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理退房的各項(xiàng)手續(xù)。在退房過(guò)程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照原協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如有）。在甲方完成相關(guān)退房手續(xù)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。2.義務(wù)在收到甲方退房申請(qǐng)及相關(guān)材料后，應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并給予明確答復(fù)。如審核通過(guò)，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)退房手續(xù)。不得無(wú)故拖延辦理退房手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、退款事宜1.已支付款項(xiàng)明細(xì)甲方已向乙方支付的款項(xiàng)包括但不限于：購(gòu)房款/租金[X]元、定金[X]元、押金[X]元等，共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。2.退款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[退款時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性退還至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方完成退款后的[交接時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。2.交接內(nèi)容甲方向乙方移交房屋鑰匙及其他相關(guān)物品（如有）。乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等是否完好。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，應(yīng)要求甲方在交接前進(jìn)行修復(fù)或賠償。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽署房屋交接清單。交接完成后，房屋的占有、使用及收益權(quán)即歸乙方所有，甲方不得再對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的干涉。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)本協(xié)議總金額[X%]的違約金。若甲方在退房過(guò)程中故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還甲方已支付的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議總金額[X%]的違約金。若乙方無(wú)故拖延辦理退房手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為