耕地墳地協(xié)議書

耕地墳地協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[耕地具體位置，詳細(xì)到地塊編號、四至范圍等]的耕地（以下簡稱"該耕地"），乙方因[明確乙方使用該耕地作為墳地的具體原因]需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該耕地提供給乙方作為墳地使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.耕地基本情況該耕地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[耕地性質(zhì)，如承包耕地等]，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。耕地四至范圍：東至[詳細(xì)描述東邊界情況]，南至[詳細(xì)描述南邊界情況]，西至[詳細(xì)描述西邊界情況]，北至[詳細(xì)描述北邊界情況]。2.墳地使用事宜乙方有權(quán)在該耕地上按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定建造墳?zāi)?。乙方?yīng)保證建造墳?zāi)沟男袨榉蠂壹暗胤疥P(guān)于殯葬管理的各項(xiàng)規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)的殯葬活動。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墳地使用費(fèi)用。對乙方在該耕地上建造墳?zāi)沟男袨檫M(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證該耕地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能夠正常使用該耕地作為墳地。協(xié)助乙方辦理與在該耕地上建造墳?zāi)瓜嚓P(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在協(xié)議履行期間，不得擅自干涉乙方對該耕地的正常使用，但乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和期限使用該耕地作為墳地。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主決定墳?zāi)沟慕ㄔ煨问?、?guī)格等，但應(yīng)事先告知甲方并不得損害甲方及周邊土地權(quán)利人的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付墳地使用費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于殯葬管理的法律法規(guī)以及本協(xié)議約定，合法使用該耕地作為墳地。不得在該耕地上進(jìn)行除建造墳?zāi)辜氨匾募罀呋顒又獾钠渌茐母鼗蜻`反殯葬管理規(guī)定的行為。負(fù)責(zé)對在該耕地上建造的墳?zāi)惯M(jìn)行日常維護(hù)管理，確保墳?zāi)沟陌踩驼麧?，因乙方管理不善?dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時清理該耕地上的墳?zāi)辜跋嚓P(guān)附屬設(shè)施，恢復(fù)耕地原狀。三、墳地使用費(fèi)用及支付方式1.墳地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的墳地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為暫定，如遇國家政策調(diào)整或市場因素變化等導(dǎo)致費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年的墳地使用費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年的墳地使用費(fèi)用。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將墳地使用費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方也可以選擇以現(xiàn)金方式支付墳地使用費(fèi)用，但應(yīng)在支付當(dāng)日取得甲方出具的收款憑證。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證該耕地的權(quán)屬清晰或擅自干涉乙方對該耕地的正常使用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方為建造墳?zāi)雇度氲馁M(fèi)用、因無法正常使用墳地造成的經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理與建造墳?zāi)瓜嚓P(guān)的手續(xù)（如有），導(dǎo)致乙方無法正常開展殯葬活動的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的墳地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的一定比例向乙方支付違約金，具體比例為[X]%。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方盡快辦理相關(guān)手續(xù)，直至乙方能夠正常使用墳地。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付墳地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的墳地使用費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理該耕地上的墳?zāi)辜跋嚓P(guān)附屬設(shè)施，恢復(fù)耕地原狀。若乙方違反國家及地方關(guān)于殯葬管理的法律法規(guī)或本協(xié)議約定，在該耕地上進(jìn)行違法違規(guī)的殯葬活動或從事其他破壞耕地或損害甲方及周邊土地權(quán)利人合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。乙方已支付的墳地使用費(fèi)用不予退還，同時乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的墳地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議終止或解除后及時清理該耕地上的墳?zāi)辜跋嚓P(guān)附屬設(shè)施，恢復(fù)耕地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的墳地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。經(jīng)甲方催告后仍不履行的，甲方有權(quán)自行組織清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X]倍向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包