租房水電協(xié)議書

租房水電協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃期間的水電使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、水電供應(yīng)及費(fèi)用結(jié)算方式1.水電供應(yīng)甲方確保房屋具備正常的水電供應(yīng)條件，水電設(shè)施設(shè)備完好。乙方應(yīng)合理使用水電，不得擅自改裝、拆除或損壞水電設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成水電設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.費(fèi)用結(jié)算水電費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。水電表讀數(shù)以每月[具體抄表日期]的抄表記錄為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在每月[繳費(fèi)截止日期]前向甲方支付上月的水電費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費(fèi)用后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供水電費(fèi)用發(fā)票。若乙方逾期支付水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停止水電供應(yīng)等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的水電費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用水電的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供水電供應(yīng)。定期對(duì)房屋的水電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷或異常，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃房屋內(nèi)正常使用水電。對(duì)甲方收取的水電費(fèi)用有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方提供費(fèi)用明細(xì)及相關(guān)依據(jù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額支付水電費(fèi)用。配合甲方抄表及費(fèi)用結(jié)算工作，如實(shí)提供水電使用情況。如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施設(shè)備存在故障或異常，應(yīng)及時(shí)通知甲方。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供水電供應(yīng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月水電費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用水電超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)月水電費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付水電費(fèi)用，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的費(fèi)用。如乙方逾期支付超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致水電費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)增加部分的費(fèi)用。4.若乙方擅自改裝、拆除或損壞水電設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________