租地解除協(xié)議書(shū)

租地解除協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），就乙方租賃甲方位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下租地解除協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：該土地面積經(jīng)雙方確認(rèn)及相關(guān)測(cè)量，為[X]平方米。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或原合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的文件和信息支持。按照本協(xié)議約定，配合乙方完成土地交接等相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其對(duì)土地的正常使用權(quán)益。在符合本協(xié)議及原合同約定的情況下，對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用和收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議及原合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間妥善保管和使用土地及地上附著物（如有），不得故意損壞。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方完成土地交接等相關(guān)事宜。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按照以下方式退還乙方部分租金：自本協(xié)議簽訂之日起，尚未使用租賃期限對(duì)應(yīng)的租金為人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性退還乙方。乙方應(yīng)在收到甲方退還的租金后，向甲方出具收款收據(jù)。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間因使用土地所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用結(jié)清的相關(guān)憑證。若乙方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行了改造或增添了附屬設(shè)施，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)費(fèi)用結(jié)算問(wèn)題。對(duì)于乙方在租賃土地上的投入，如乙方在租賃期間未違反本協(xié)議及原合同約定，甲方可根據(jù)公平合理原則給予適當(dāng)補(bǔ)償（具體補(bǔ)償方式和金額由雙方另行協(xié)商確定）；若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)不予補(bǔ)償，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。四、土地交接1.交接時(shí)間：雙方同意于[交接日期]進(jìn)行土地交接。乙方應(yīng)在交接日前將租賃土地及地上附著物（如有）清理完畢，恢復(fù)土地原狀。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)確保土地上無(wú)任何乙方的物品、設(shè)備、設(shè)施等遺留，土地應(yīng)保持平整、干凈，符合正常使用狀態(tài)。對(duì)于乙方在租賃土地上建造的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施（如有），雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商確定的處理方式進(jìn)行交接。若乙方需要拆除，應(yīng)在交接日前自行拆除完畢，并清理場(chǎng)地；若甲方同意接收，雙方應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議明確權(quán)利義務(wù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交接確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)退還乙方租金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金及費(fèi)用，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃土地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成土地交接，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃土地上的乙方物品及設(shè)施，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____