米廠承包協(xié)議書

米廠承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有米廠一座，乙方具備相關(guān)經(jīng)營能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將米廠承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物甲方將其位于[米廠具體地址]的米廠（以下簡稱"米廠"）承包給乙方經(jīng)營。該米廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有完整的大米加工生產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)施，包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱及型號]等。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對米廠的固定資產(chǎn)擁有所有權(quán)，在承包期間乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自處置。2.義務(wù)保證米廠的合法性及相關(guān)證照齊全有效，并向乙方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。在承包期開始前，確保米廠設(shè)備及設(shè)施處于正常運行狀態(tài)，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊居民等的關(guān)系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照協(xié)議約定為乙方提供必要的支持和幫助，如協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的非乙方原因?qū)е碌闹卮髥栴}。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營米廠，自負(fù)盈虧。根據(jù)市場需求，有權(quán)決定米廠的生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品種類及銷售價格等經(jīng)營策略，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。使用米廠現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施及場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合法經(jīng)營米廠，不得從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付承包費用。負(fù)責(zé)米廠的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、生產(chǎn)安排、設(shè)備維護(hù)等。承擔(dān)米廠經(jīng)營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、原材料采購費、員工工資福利、稅費等。定期對米廠設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。不得擅自改變米廠的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需對米廠進(jìn)行改造或擴建，應(yīng)事先征得甲方書面同意。妥善保管米廠的財物，不得遺失、損壞或擅自挪用。承包期滿后，應(yīng)將米廠財物完好無損地交還甲方。在承包期間，積極維護(hù)米廠的聲譽和形象，不得從事有損米廠聲譽的行為。四、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。（二）支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或提供相關(guān)支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營活動，導(dǎo)致米廠受到處罰或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方擅自處置米廠固定資產(chǎn)、改變米廠主體結(jié)構(gòu)或用途、遺失或損壞米廠財物等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。4.若乙方未按照協(xié)議約定的期限交還米廠或米廠財物存在損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在承包期間，若發(fā)生不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需解除本協(xié)議，雙方應(yīng)按照實際經(jīng)營情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件寄出之日起[X]個工作日視為送達(dá)；如采用專人送達(dá)，以送達(dá)之日視為送達(dá)。一方地址變更的，應(yīng)及時書面通知對方，否則由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)