退房合同范本

退房合同范本?甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)因[具體退房原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并簽訂本退房合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息甲方出售給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房屋所在樓棟為[具體樓號(hào)]，樓層為[X]層，房號(hào)為[X]室。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，包含墻面壁紙、地面瓷磚、廚房櫥柜等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理退房相關(guān)手續(xù)。在乙方履行完退房義務(wù)后，有權(quán)收回房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。2.義務(wù)向乙方退還已收取的全部購(gòu)房款，具體金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。退款方式為[選擇以下一種：一次性現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶（開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]）]，退款時(shí)間為本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)。協(xié)助乙方辦理與退房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案、協(xié)助乙方辦理銀行貸款解除手續(xù)（如有）等。因辦理上述手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，由[甲方/乙方]承擔(dān)。保證所售房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谕朔窟^(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還購(gòu)房款及協(xié)助辦理退房手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方交還房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損（正常使用損耗除外）。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方辦理與退房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。在收到甲方退還的購(gòu)房款后，向甲方出具收款憑證。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方退還購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照購(gòu)房款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款及違約金。若甲方未能協(xié)助乙方辦理與退房相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利完成退房的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款利息損失、因退房延誤導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。如甲方交付的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方退房的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方交還房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)騰空房屋并交還甲方。若乙方在交還房屋時(shí)，故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方不配合甲方辦理與退房相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利完成相關(guān)事宜的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因辦理手續(xù)延誤產(chǎn)生的費(fèi)用、甲方為解決問(wèn)題而支出的合理費(fèi)用等。四、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___