改房屋施工安全協(xié)議書

改房屋施工安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行施工改造等相關(guān)活動，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保施工安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.施工項目：甲方委托乙方對位于[房屋詳細地址]的房屋進行[具體施工內(nèi)容，如室內(nèi)裝修改造、屋頂修繕、水電改造等]施工。2.施工范圍：涵蓋房屋內(nèi)指定區(qū)域的[詳細說明施工涉及的房間、部位等]。3.施工要求：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及甲方提供的設(shè)計圖紙或施工要求進行施工，確保施工質(zhì)量達到合格標準。具體施工要求包括但不限于[列舉一些關(guān)鍵的施工質(zhì)量和工藝要求]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉施工進度及質(zhì)量情況，要求乙方提供相關(guān)報告和資料。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關(guān)費用。按照本協(xié)議約定及時支付工程款項。為乙方的施工提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可證等手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。有權(quán)根據(jù)施工需要合理安排施工人員和施工設(shè)備。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。制定施工安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，建立健全安全生產(chǎn)責任制度，明確各崗位的安全職責。對施工人員進行安全教育培訓，使其熟悉施工安全操作規(guī)程，掌握必要的安全知識和技能。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。按照施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止施工，采取有效的措施消除隱患后方可繼續(xù)施工。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方報告施工進度、質(zhì)量及安全情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和指導(dǎo)。在施工過程中如因乙方原因造成第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。三、施工安全保障措施1.安全防護設(shè)施乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，在危險部位設(shè)置符合國家標準的安全防護設(shè)施，如圍擋、警示標志、防護欄桿、安全網(wǎng)等。對施工用電、施工機械、腳手架等重點設(shè)備和設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全性能良好。2.安全教育培訓乙方應(yīng)在施工前對所有施工人員進行三級安全教育培訓，培訓內(nèi)容包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等。定期組織施工人員進行安全培訓和演練，提高施工人員的安全意識和應(yīng)急處置能力。3.安全檢查與隱患排查乙方應(yīng)建立每日安全檢查制度，對施工現(xiàn)場進行全面檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。定期組織安全隱患排查治理工作，對排查出的安全隱患進行分類登記，制定整改措施，明確整改責任人，限期整改到位。4.應(yīng)急預(yù)案制定與演練乙方應(yīng)制定完善的施工安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機構(gòu)、職責分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施等內(nèi)容。定期組織施工人員進行應(yīng)急預(yù)案演練，確保施工人員熟悉應(yīng)急處置流程，能夠在事故發(fā)生時迅速、有效地進行救援。四、工程款項支付1.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款項：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付工程進度款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程尾款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請工程款項支付時，向甲方提供合法有效的發(fā)票及相關(guān)支付申請資料。甲方在收到乙方提供的完整資料后，按照本協(xié)議約定的時間和方式進行支付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應(yīng)的違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工要求、施工安全保障措施等進行施工，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽