武漢公租房移交協(xié)議書

武漢公租房移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于武漢市[公租房具體地址]的公租房（以下簡稱"該公租房"），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方現(xiàn)將該公租房移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公租房基本情況該公租房位于武漢市[具體區(qū)域][具體街道][具體門牌號]，為[房屋戶型，如兩居室]，建筑面積為[X]平方米，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如床、沙發(fā)、電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。該公租房所在樓棟為[樓棟號]，房屋樓層為[具體樓層]，房屋朝向為[朝向]。2.配套設(shè)施小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，包括但不限于綠化景觀、停車位、物業(yè)管理用房、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。公租房所在區(qū)域周邊交通便利，臨近公交站點[公交站名]，有多條公交線路經(jīng)過；距離地鐵站[地鐵站名]約[X]米，出行便捷。周邊配套有學(xué)校[學(xué)校名稱]、醫(yī)院[醫(yī)院名稱]、超市[超市名稱]、菜市場[菜市場名稱]等生活服務(wù)設(shè)施，能夠滿足租戶基本生活需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收該公租房，并在接收過程中對移交事項進(jìn)行監(jiān)督。在乙方接收公租房后，如發(fā)現(xiàn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)確保該公租房符合國家及地方關(guān)于公租房建設(shè)、管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備交付使用條件。向乙方提供該公租房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、竣工驗收備案表、房屋質(zhì)量保修書、設(shè)施設(shè)備清單等。負(fù)責(zé)對公租房進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行，并在移交前解決存在的質(zhì)量問題和安全隱患。協(xié)助乙方辦理公租房接收過程中的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助進(jìn)行房屋驗收等。在移交前妥善處理該公租房的租戶問題，確保移交時房屋騰空且無任何糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方移交公租房及其相關(guān)資料，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式移交公租房及其相關(guān)資料。在接收公租房后，享有對公租房的管理、使用和收益權(quán)（如按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行出租等），但需遵守國家及地方關(guān)于公租房管理的法律法規(guī)和政策要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式接收該公租房及其相關(guān)資料，并對移交事項進(jìn)行認(rèn)真核對和驗收。接收公租房后，負(fù)責(zé)對公租房進(jìn)行日常管理、維護(hù)和維修，確保公租房的正常使用和安全，承擔(dān)相應(yīng)的管理費用和維修費用。按照國家及地方關(guān)于公租房管理的相關(guān)規(guī)定，合理分配公租房，嚴(yán)格審查租戶資格，與租戶簽訂租賃合同，并督促租戶按時繳納租金及相關(guān)費用。定期向甲方報送公租房管理情況報告，包括租戶入住情況、租金收繳情況、房屋維修情況等。妥善保管甲方移交的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行存檔和使用。在公租房管理過程中，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并告知甲方。三、移交程序1.移交準(zhǔn)備甲方應(yīng)在移交前[X]個工作日內(nèi)，通知乙方做好接收準(zhǔn)備工作，并提供公租房的詳細(xì)資料清單。乙方應(yīng)在接到通知后，組織相關(guān)人員對接收準(zhǔn)備工作進(jìn)行安排，包括組建接收工作小組、制定接收方案、準(zhǔn)備接收文件等。2.現(xiàn)場檢查雙方在約定的移交日期，共同對公租房進(jìn)行現(xiàn)場檢查。檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備運行狀況、室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生等。甲方應(yīng)向乙方介紹公租房的使用情況、維修記錄等相關(guān)信息。乙方應(yīng)對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方認(rèn)為乙方提出的問題不合理，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。3.資料交接甲方按照本協(xié)議約定，向乙方移交公租房的相關(guān)資料，雙方應(yīng)在資料交接清單上簽字確認(rèn)。資料交接清單應(yīng)包括資料名稱、數(shù)量、移交時間等詳細(xì)信息。4.鑰匙交接甲方將公租房的鑰匙移交給乙方，雙方在鑰匙交接清單上簽字確認(rèn)。鑰匙交接清單應(yīng)注明鑰匙的種類、數(shù)量及對應(yīng)的房屋房間號。5.接收確認(rèn)乙方對公租房及相關(guān)資料進(jìn)行全面檢查和核對無誤后，簽署接收確認(rèn)書，確認(rèn)已接收該公租房及其相關(guān)資料。接收確認(rèn)書應(yīng)明確公租房的基本情況、資料交接情況、鑰匙交接情況等內(nèi)容，并作為本協(xié)議的附件。四、費用承擔(dān)1.移交前費用移交前，該公租房的物業(yè)管理費用、水電費、燃?xì)赓M等由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保在移交前結(jié)清所有費用，并提供相關(guān)繳費憑證。公租房的維修費用，如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或安全隱患需要維修的，由甲方承擔(dān)維修費用；如因正常使用損耗需要維修的，按照國家及地方關(guān)于公租房維修資金管理的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.移交后費用移交后，該公租房的物業(yè)管理費用、水電費、燃?xì)赓M等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時繳納各項費用，確保公租房的正常使用。公租房的維修費用，如因乙方管理不善或租戶使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞需要維修的，由乙方或租戶承擔(dān)維修費用；如因房屋及設(shè)施設(shè)備自然損耗需要維修的，按照國家及地方關(guān)于公租房維修資金管理的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，從公租房維修資金中列支。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式移交公租房及其相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定移交金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定移交金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方移交的公租房不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，或存在質(zhì)量問題、安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用、賠償租戶損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善處理公租房的租戶問題，導(dǎo)致乙方接收后產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收公租房及其相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定接收金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已移交的資料和鑰匙，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接收金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方接收公租房后，未按照國家及地方關(guān)于公租房管理的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理、維護(hù)和維修，導(dǎo)致公租房損壞或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報送公租房管理情況報告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元；逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)要求乙方整改并支付違約金[X]元。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的