商場內(nèi)房屋裝修協(xié)議書

商場內(nèi)房屋裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），欲對其進(jìn)行裝修；乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行該房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行全面裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，以及根據(jù)甲方要求進(jìn)行的其他特定區(qū)域或項(xiàng)目的裝修（具體裝修項(xiàng)目及要求詳見本協(xié)議附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙及說明）。2.裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格名稱]，乙方應(yīng)按照該風(fēng)格的設(shè)計(jì)理念和要求進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。乙方在施工過程中如需對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.裝修材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認(rèn)可的裝修材料及設(shè)備進(jìn)行施工。所有材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息應(yīng)在采購前向甲方提供，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。乙方需妥善保管裝修材料及設(shè)備，防止損壞、丟失或浪費(fèi)。如因乙方原因?qū)е虏牧霞霸O(shè)備出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)予以配合。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始建筑圖紙等，并協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。在裝修期間，為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。及時對乙方提交的裝修方案、施工進(jìn)度報(bào)告、材料設(shè)備清單等文件進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，合理調(diào)整施工計(jì)劃和方法，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修范圍、風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及附件一的設(shè)計(jì)圖紙及說明進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，明確各階段的施工任務(wù)、時間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人，并提交給甲方備案。按照施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。對材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，并恢復(fù)施工現(xiàn)場的原狀。對裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)支付相應(yīng)的材料費(fèi)用和人工費(fèi)用。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用總額本協(xié)議項(xiàng)下的裝修費(fèi)用總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、主體結(jié)構(gòu)裝修完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝修費(fèi)用總額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿[X]年且無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.如甲方在裝修過程中提出變更裝修范圍、風(fēng)格、材料設(shè)備等要求，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因工程變更導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用總額，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。裝修費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)確定，并按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。五、竣工驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的裝修范圍、風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及附件一的設(shè)計(jì)圖紙及說明為準(zhǔn)。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停施工后的[X]天內(nèi)仍未支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及按照裝修費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工計(jì)劃或其他約定進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期整改超過[X]天仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同