租用鴿棚協(xié)議書(shū)

租用鴿棚協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于乙方有租用鴿棚的需求，甲方愿意將其所有的鴿棚出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鴿棚位置：甲方出租的鴿棚位于[詳細(xì)地址]，該鴿棚建筑面積為[X]平方米，鴿棚內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施，如棲息架、食槽、水槽等]。2.鴿棚用途：僅供乙方用于飼養(yǎng)鴿子，不得用于其他任何非法或違反本協(xié)議約定的用途。3.配套設(shè)施：甲方提供與鴿棚相連的[X]平方米的活動(dòng)場(chǎng)地，供鴿子活動(dòng)。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供水電設(shè)施，但乙方需按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還鴿棚。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿(mǎn)后不再續(xù)租，則應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整。2.租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還鴿棚后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用鴿棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的鴿棚符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題及安全隱患。如因鴿棚本身質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供鴿棚及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)鴿棚及周邊環(huán)境進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方能夠正常使用鴿棚。如因甲方未及時(shí)履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用鴿棚的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除本協(xié)議，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用鴿棚及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對(duì)鴿棚及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和維修，以確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用鴿棚的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用鴿棚，不得擅自改變鴿棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得將鴿棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。負(fù)責(zé)鴿棚內(nèi)鴿子的飼養(yǎng)、管理和衛(wèi)生清潔工作，保持鴿棚內(nèi)及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。不得在鴿棚內(nèi)飼養(yǎng)或存放任何違法、違禁物品，不得從事任何影響周邊居民生活的活動(dòng)。應(yīng)愛(ài)護(hù)鴿棚及相關(guān)配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還鴿棚及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。如乙方未按時(shí)交還或交還時(shí)鴿棚及設(shè)施存在損壞的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供鴿棚或相關(guān)配套設(shè)施，或未履行維護(hù)義務(wù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用鴿棚的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、押金或擅自改變鴿棚用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若一方違反本協(xié)議約定提前解除本協(xié)議，違約方應(yīng)按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如因提前解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議