房屋指標(biāo)卡轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋指標(biāo)卡轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋指標(biāo)卡，乙方有意受讓該房屋指標(biāo)卡，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋指標(biāo)卡轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋指標(biāo)卡系指向[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目中用于購(gòu)買房屋的相關(guān)權(quán)益憑證，該指標(biāo)卡對(duì)應(yīng)房屋的具體位置為[詳細(xì)地址]，建筑面積約為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.該房屋指標(biāo)卡所涉及的房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥/其他]。3.房屋指標(biāo)卡包含的主要權(quán)益為按照項(xiàng)目規(guī)定的條件和流程，以甲方名義參與房屋購(gòu)買及后續(xù)相關(guān)手續(xù)辦理的資格。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付房屋指標(biāo)卡轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為雙方基于對(duì)房屋指標(biāo)卡價(jià)值及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的充分評(píng)估后確定，乙方不得因任何理由要求調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，除非本協(xié)議另有約定。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在后續(xù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款結(jié)算時(shí)，按照雙方約定進(jìn)行沖抵。甲方協(xié)助乙方完成房屋指標(biāo)卡相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如乙方未履行或未完全履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋指標(biāo)卡真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，且未向任何第三方轉(zhuǎn)讓該指標(biāo)卡或就該指標(biāo)卡設(shè)置任何權(quán)利限制。積極協(xié)助乙方辦理與房屋指標(biāo)卡相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于向項(xiàng)目開發(fā)商提供必要的協(xié)助文件、配合乙方與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利以甲方名義參與房屋購(gòu)買及后續(xù)手續(xù)辦理。向乙方如實(shí)披露與房屋指標(biāo)卡相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)度、交房時(shí)間、配套設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在乙方支付定金后，不得擅自將房屋指標(biāo)卡轉(zhuǎn)讓給第三方或作出其他影響乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定受讓房屋指標(biāo)卡，并享有該指標(biāo)卡所對(duì)應(yīng)的房屋購(gòu)買及相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保自身權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。在發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自行承擔(dān)因受讓房屋指標(biāo)卡及后續(xù)購(gòu)買房屋過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。遵守項(xiàng)目開發(fā)商關(guān)于房屋購(gòu)買及相關(guān)手續(xù)辦理的各項(xiàng)規(guī)定和要求，如因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法順利完成房屋購(gòu)買及相關(guān)手續(xù)辦理，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。不得將房屋指標(biāo)卡再行轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)甲方書面同意。四、房屋指標(biāo)卡相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋指標(biāo)卡相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部文件資料，并協(xié)助乙方與項(xiàng)目開發(fā)商取得聯(lián)系，告知開發(fā)商乙方將以甲方名義購(gòu)買房屋的相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照項(xiàng)目開發(fā)商的要求及時(shí)提交相關(guān)資料，辦理房屋購(gòu)買的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、繳納購(gòu)房款、辦理貸款（如有）等。3.自本協(xié)議簽訂之日起至乙方完成房屋購(gòu)買及相關(guān)手續(xù)辦理并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，確保乙方在使用房屋指標(biāo)卡過(guò)程中不受到任何阻礙或干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常行使房屋指標(biāo)卡權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證房屋指標(biāo)卡真實(shí)、合法、有效，或存在權(quán)利瑕疵、糾紛，或擅自將指標(biāo)卡轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使房屋指標(biāo)卡權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款損失、利息損失、裝修損失、預(yù)期可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋指標(biāo)卡相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，或故意拖延、拒絕協(xié)助，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，將房屋指標(biāo)卡再行轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方轉(zhuǎn)讓房屋指標(biāo)卡所得的全部款項(xiàng)應(yīng)歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方將該款項(xiàng)返還。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有