土地征收款賠償協(xié)議書

土地征收款賠償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，依法征收乙方位于[土地詳細位置]的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地征收款賠償事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及征收依據(jù)1.土地位置及面積乙方擁有的土地位于[土地詳細位置]，土地面積為[X]平方米，土地地類為[具體地類，如耕地、建設(shè)用地等]。該土地四至界限為：東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]。2.征收依據(jù)甲方的土地征收行為已獲得[有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)文件名稱及文號]的批準(zhǔn)，并按照法定程序進行了公告等相關(guān)手續(xù)。二、土地征收款賠償標(biāo)準(zhǔn)及金額1.賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)[當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a償政策文件名稱及文號]及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本土地的實際情況，確定本次土地征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：土地補償費：按照該土地前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍計算，前三年平均年產(chǎn)值經(jīng)評估為每畝[X]元，該土地共計[X]畝，土地補償費共計[X]元。安置補助費：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為[X]人，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為每人[X]元，安置補助費共計[X]元。地上附著物及青苗補償費：經(jīng)雙方共同清點及評估，地上附著物補償費共計[X]元，青苗補償費共計[X]元。2.賠償金額綜合上述各項賠償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付的土地征收款賠償總額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。三、支付方式及時間1.支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付土地征收款賠償款。乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬號等，確?？铐椖軌驕?zhǔn)確無誤地支付到乙方賬戶。2.支付時間本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）；在乙方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的賠償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式及條件交付土地及辦理相關(guān)手續(xù)。對乙方提交的土地相關(guān)資料及手續(xù)進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求或存在虛假情況，有權(quán)要求乙方及時更正或補充。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間向乙方支付土地征收款賠償款。負(fù)責(zé)辦理土地征收過程中的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用。對乙方因土地征收造成的損失給予合理補償，并協(xié)助乙方解決可能出現(xiàn)的與土地征收相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地征收款賠償款。對甲方在土地征收過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將被征收土地及地上附著物完整、無爭議地交付給甲方。交付前，乙方應(yīng)自行清理土地上的青苗、附著物等，并保證土地處于可交付狀態(tài)。向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證書、地上附著物清單、青苗情況說明等，并協(xié)助甲方辦理土地征收過程中的相關(guān)手續(xù)。在土地征收過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，不得阻撓或干擾土地征收工作的正常進行。五、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，將被征收土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地交付時間、地點、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.相關(guān)手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地征收過程中的土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。甲方負(fù)責(zé)辦理土地征收過程中的其他相關(guān)手續(xù)，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地征收款賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及按照協(xié)議約定應(yīng)支付的違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在土地征收過程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照土地征收款賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方交付的土地存在權(quán)屬爭議或其他糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決土地糾紛，確保甲方的權(quán)益不受侵害。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為