租地終止協(xié)議書

租地終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了土地租賃合同（合同編號：[合同編號]），就乙方租賃甲方位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地事宜達成協(xié)議。現(xiàn)因[具體原因]，雙方經友好協(xié)商，一致同意提前終止該土地租賃合同，并達成如下終止協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量確認，租賃土地面積為[X]平方米。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。有權監(jiān)督乙方在租賃期間對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協(xié)議。義務保證所提供的土地具有合法的出租權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關的手續(xù)（如有）。在租賃期間，不得干涉乙方正常的經營活動，但乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。2.乙方權利義務權利在租賃期間，有權按照本協(xié)議約定使用租賃土地。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權對租賃土地進行合理的開發(fā)利用和改造。義務按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金及其他應支付的費用。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將租賃土地及地上建筑物、附著物等交還甲方，并保證土地及地上建筑物、附著物等的完好無損（正常損耗除外）。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。三、租金及費用結算1.租金支付情況：乙方已支付甲方租金至[具體日期]，共計人民幣[X]元。2.費用結算本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，雙方進行租金及其他費用的結算。經結算，乙方應向甲方支付租金差額人民幣[X]元，以及其他費用人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。乙方應在結算后[X]個工作日內將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。四、土地交還1.本協(xié)議生效后，乙方應在[交還期限]內將租賃土地及地上建筑物、附著物等交還甲方。交還時，乙方應保證土地及地上建筑物、附著物等的完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應清理租賃土地上的所有物品、設備、設施等，拆除與土地使用相關的臨時建筑物、構筑物等，并恢復土地原狀。3.在土地交還前，乙方應結清租賃期間因使用土地所產生的水電費、物業(yè)費、稅費等所有費用。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用、違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或損壞租賃土地及地上建筑物、附著物等，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權自行或委托第三方進行修復或處理，所需費用由乙方承擔。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還租賃土地，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回土地，并要求乙方支付占有使用費、違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲