移民分房協(xié)議書

移民分房協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于[移民相關(guān)背景及事由簡述]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就移民分房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分房標(biāo)的物具體描述1.房屋坐落及基本信息本次分房涉及的房屋位于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[如安置房、移民回遷房等]，房屋建筑面積為______平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.配套設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋所屬小區(qū)具備以下配套設(shè)施：[列舉配套設(shè)施，如停車位、綠化設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等]。同時(shí)，房屋享有相應(yīng)的土地權(quán)益及小區(qū)公共區(qū)域的使用權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得上述房屋，并享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。對乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的移民相關(guān)資料，配合乙方完成分房所需的各項(xiàng)手續(xù)。按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)與分房相關(guān)的費(fèi)用，如可能涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等（如有明確約定）。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用房屋及相關(guān)配套設(shè)施，不得從事?lián)p害小區(qū)公共利益及其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并配合辦理分房手續(xù)。按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，收取與分房相關(guān)的費(fèi)用（如有）。在甲方未履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)根據(jù)移民政策及相關(guān)規(guī)定，公平、公正地進(jìn)行分房工作，確保分房過程合法、合規(guī)、透明。負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，并及時(shí)向甲方通報(bào)辦理進(jìn)度。在房屋交付前，妥善保管房屋相關(guān)資料及物品，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。三、分房方式及時(shí)間安排1.分房方式根據(jù)[移民分房依據(jù)，如移民人口數(shù)量、原有住房面積等因素]，經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方分得上述位于[具體地址]的房屋。2.時(shí)間安排資料提交：甲方應(yīng)于[具體日期]前向乙方提交齊全、有效的移民相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、移民證明文件等。分房手續(xù)辦理：乙方在收到甲方完整資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成分房手續(xù)的辦理，并向甲方出具分房確認(rèn)文件。房屋交付：房屋預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)交付日期]交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)安排交付。四、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款甲方分得的該房屋總價(jià)款為人民幣______元。該價(jià)款包含房屋本身價(jià)值及相關(guān)配套設(shè)施權(quán)益價(jià)值等，但不包括可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用（如有明確約定由甲方承擔(dān)的除外）。2.支付方式一次性支付：甲方應(yīng)于分房手續(xù)辦理完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：甲方可選擇分期付款方式，具體如下：首付款：在分房手續(xù)辦理完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣______元。第二期付款：于[具體日期]前，支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣______元。尾款：在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房屋總價(jià)款，即人民幣______元。甲方應(yīng)按照約定的支付方式按時(shí)足額支付房屋價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（如有明確約定）。2.辦理時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)登記辦理工作，并在[預(yù)計(jì)辦理完成日期]前完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。如因政策調(diào)整、政府部門原因等導(dǎo)致辦理時(shí)間延長，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極協(xié)調(diào)解決。六、房屋交付1.交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：房屋通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，具備交付使用條件。房屋的水、電、氣等配套設(shè)施已接通并可正常使用。提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書。2.交付手續(xù)在房屋交付前，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方辦理交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施等，并填寫房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方在確認(rèn)房屋符合交付條件后，簽署房屋交接確認(rèn)書，完成房屋交付手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交資料或提供虛假資料，導(dǎo)致分房手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照房屋總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。甲方在房屋交付后，違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用房屋及相關(guān)配套設(shè)施，給小區(qū)公共利益或其他業(yè)主造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行分房工作，或未公平、公正地辦理分房手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照房屋總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。乙方在房屋交付前，如因保管不善導(dǎo)致房屋相關(guān)資料或物品丟失、損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具