整棟木房屋遷移協(xié)議書

整棟木房屋遷移協(xié)議書?甲方（遷移方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承接方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一棟木房屋（以下簡稱"該木房屋"），并希望將其遷移至指定地點；乙方具備專業(yè)的木房屋遷移能力和資質(zhì)，愿意承接該遷移工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方木房屋遷移事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）木房屋詳細情況1.房屋位置：該木房屋位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：該木房屋為[具體結(jié)構(gòu)類型，如榫卯結(jié)構(gòu)等]，由[X]根立柱、[X]道橫梁、[X]扇門窗等主要部件構(gòu)成，房屋整體保存狀況良好，但部分木質(zhì)部件存在一定程度的自然損耗。3.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于閑置狀態(tài)，內(nèi)部物品已清空，但部分墻面和屋頂存在輕微裂縫，需在遷移過程中加以修復(fù)和加固。（二）遷移服務(wù)內(nèi)容1.拆卸工作：乙方負責(zé)對該木房屋進行全面拆卸，包括但不限于拆除房屋的屋頂、墻面、門窗、立柱、橫梁等部件，并對拆卸下來的部件進行分類、編號和妥善保管，確保部件的完整性和可再利用性。2.運輸工作：乙方負責(zé)將拆卸后的木房屋部件運輸至甲方指定的新地點[新地址]。運輸過程中，乙方需采取必要的防護措施，如使用專業(yè)的運輸車輛、對部件進行固定和綁扎等，以防止部件在運輸過程中發(fā)生損壞、變形或丟失。3.安裝工作：乙方負責(zé)在新地點將運輸至的木房屋部件按照原房屋結(jié)構(gòu)進行重新安裝，確保安裝后的木房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、外觀與原房屋一致。安裝過程中，乙方需對房屋的墻面、屋頂、門窗等部位進行密封處理，確保房屋的防水、防風(fēng)性能。4.修復(fù)與加固工作：乙方負責(zé)對遷移過程中發(fā)現(xiàn)的房屋部件損壞情況進行修復(fù)，對存在安全隱患的部位進行加固處理，確保遷移后的木房屋符合安全使用標準。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標準完成木房屋遷移工作。有權(quán)對乙方的遷移工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供該木房屋的詳細信息，包括但不限于房屋的設(shè)計圖紙、建造時間、歷史維修記錄等，確保乙方對房屋情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理木房屋遷移過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請許可、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付遷移費用。在木房屋遷移前，負責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，并確保房屋周邊場地符合遷移條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付遷移費用。在遷移過程中，因甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。根據(jù)實際情況，在確保遷移工作質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對遷移方案進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事木房屋遷移工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保遷移工作的專業(yè)性和安全性。制定詳細的木房屋遷移方案，包括拆卸、運輸、安裝的具體步驟、時間安排、安全保障措施等，并提交給甲方審核。在甲方審核通過后，嚴格按照遷移方案組織實施遷移工作。負責(zé)遷移過程中所需的全部設(shè)備、工具和材料，確保設(shè)備、工具的性能良好，材料符合質(zhì)量要求，并承擔因設(shè)備、工具和材料問題導(dǎo)致的一切后果。在遷移工作開始前，對參與工作的人員進行安全培訓(xùn)，制定安全操作規(guī)程，確保遷移工作安全進行。在遷移過程中，如發(fā)生安全事故，承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標準完成木房屋遷移工作，并在遷移完成后負責(zé)清理現(xiàn)場。在遷移過程中，妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料，遷移工作完成后將資料返還甲方。三、遷移費用及支付方式（一）遷移費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次木房屋遷移費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部遷移服務(wù)內(nèi)容所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾庸ぷ鲀?nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付遷移費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.木房屋拆卸工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付遷移費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.木房屋運輸至新地點并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付遷移費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.木房屋安裝工作完成并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方提交全部遷移工作資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余遷移費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、驗收標準與方式（一）驗收標準1.木房屋拆卸后的部件應(yīng)完整無缺，編號清晰，且無明顯損壞、變形等情況。2.運輸過程中，木房屋部件無損壞、丟失，運輸車輛應(yīng)采取有效的固定和防護措施，確保部件安全運輸。3.安裝后的木房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，墻面、屋頂、門窗等部位密封良好，防水、防風(fēng)性能符合要求，外觀與原房屋一致。4.修復(fù)與加固后的部位應(yīng)達到安全使用標準，無安全隱患。5.乙方應(yīng)提交遷移工作過程中的相關(guān)資料，包括但不限于遷移方案、安全培訓(xùn)記錄、設(shè)備材料清單、驗收報告等，資料應(yīng)真實、完整、有效。（二）驗收方式1.拆卸工作完成后，由甲方組織相關(guān)人員對拆卸后的木房屋部件進行現(xiàn)場驗收，乙方應(yīng)派人參加。如驗收合格，雙方簽署拆卸工作驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.運輸工作完成后，甲方在新地點對運輸至的木房屋部件進行驗收，乙方應(yīng)提供運輸過程中的相關(guān)記錄和證明。如驗收合格，雙方簽署運輸工作驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)免費運回損壞或丟失的部件，并重新運輸至新地點進行安裝，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.安裝工作完成后，甲方組織相關(guān)專業(yè)人員按照驗收標準對木房屋進行全面驗收，乙方應(yīng)提供安裝過程中的相關(guān)記錄和資料。驗收合格后，雙方簽署安裝工作驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付遷移費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停遷移工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因暫停工作而產(chǎn)生的一切損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供房屋詳細信息，導(dǎo)致遷移工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更遷移地點或?qū)w移工作提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加費用或造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標準完成木房屋遷移工作，每逾期一日，應(yīng)按照遷移費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照遷移費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在遷移過程中因自身原因?qū)е履痉课莶考p壞、丟失或造成安全事故，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)、賠償或承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提交相關(guān)資料或提交的資料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期補充或更正。如乙方逾期未完成，每逾期一日，應(yīng)按照遷移費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本協(xié)議項下的遷移工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照遷移費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因解除協(xié)議給對方造成損失的，應(yīng)按照公平合理的原則分擔損失。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[