工地臨時房安全協(xié)議書

工地臨時房安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體施工項目名稱]施工需要，向甲方租賃工地臨時房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間臨時房使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方工地臨時房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.臨時房位置及數(shù)量甲方將位于[工地具體位置]的[X]間工地臨時房出租給乙方使用。臨時房的具體布局及規(guī)格見附件一：《臨時房布局及規(guī)格示意圖》。2.臨時房結(jié)構(gòu)及設(shè)施臨時房采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如彩鋼板結(jié)構(gòu)]搭建，具備一定的防風(fēng)、防雨、防火性能。每間臨時房內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉房內(nèi)設(shè)施，如照明燈具、插座若干、簡易床鋪[X]張等]。3.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還臨時房。如需續(xù)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對臨時房的安全狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在危及臨時房安全使用的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期間，如因不可抗力或政府政策等原因需要拆除或改造臨時房，有權(quán)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)安置工作。2.義務(wù)應(yīng)確保提供的臨時房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全性和穩(wěn)定性。在交付臨時房之前，應(yīng)對其進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，并向乙方提供相關(guān)安全證明文件。負(fù)責(zé)臨時房的基礎(chǔ)建設(shè)及與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，確保臨時房所處場地平整、排水暢通，滿足臨時房正常使用的條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付臨時房。在租賃期間，負(fù)責(zé)對臨時房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或采取其他安全措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用臨時房。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如臨時房出現(xiàn)安全問題時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用臨時房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對臨時房進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)確保改造或增設(shè)后的設(shè)施符合安全要求，不對臨時房的整體安全造成影響。負(fù)責(zé)臨時房內(nèi)部的日常安全管理，配備必要的消防器材，確保臨時房內(nèi)無違規(guī)用火、用電、用氣等行為，嚴(yán)禁在臨時房內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。因乙方管理不善導(dǎo)致臨時房發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。應(yīng)愛護(hù)臨時房及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成臨時房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)定期對臨時房進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。租賃期滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和方式交還臨時房，并確保臨時房及其附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含臨時房的租賃費(fèi)用、場地占用費(fèi)等，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付臨時房，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對臨時房進(jìn)行檢查、維護(hù)或修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用臨時房的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е屡R時房發(fā)生安全事故，給乙方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用臨時房，擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空臨時房，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空臨時房，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。3.若乙方故意損壞臨時房及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方在租賃期間違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致臨時房發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除事故影響，恢復(fù)臨時房原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日