弟弟當(dāng)場(chǎng)拿分家協(xié)議書(shū)

弟弟當(dāng)場(chǎng)拿分家協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方在家庭財(cái)產(chǎn)分配及相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、分家原因由于家庭發(fā)展及生活需要，甲乙雙方?jīng)Q定對(duì)家庭現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，并就相關(guān)事宜作出明確約定，以避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，確保家庭關(guān)系的和諧穩(wěn)定。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.房屋一：位于[房屋地址一]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，該房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)一]。該房屋目前由[居住方]居住使用。2.房屋二：位于[房屋地址二]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，該房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)二]。該房屋目前由[居住方]居住使用。3.其他附屬房產(chǎn)：包括但不限于位于房屋周邊的儲(chǔ)物間、車庫(kù)等附屬建筑，具體位置及面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。（二）土地1.宅基地：位于[宅基地地址]，面積為[X]平方米，宅基地使用證號(hào)為[宅基地證號(hào)]。2.承包土地：甲乙雙方共同承包的位于[土地地址]的農(nóng)業(yè)用地，面積為[X]畝，承包期限至[承包到期日]。（三）生產(chǎn)資料及設(shè)備1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于拖拉機(jī)、收割機(jī)、播種機(jī)等農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備，存放于[設(shè)備存放地點(diǎn)]。2.養(yǎng)殖設(shè)施：用于養(yǎng)殖的圈舍、養(yǎng)殖器具等，位于[養(yǎng)殖設(shè)施地點(diǎn)]。3.其他生產(chǎn)資料：如灌溉設(shè)備、農(nóng)具等。（四）家庭生活用品1.家具家電：包括但不限于沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、床鋪、衣柜等家具家電，具體清單見(jiàn)附件一《家庭生活用品清單》。2.廚房用具：爐灶、抽油煙機(jī)、餐具等廚房用品。3.其他生活用品：如燈具、窗簾、床上用品等。（五）債務(wù)家庭現(xiàn)有債務(wù)包括但不限于[列舉債務(wù)事項(xiàng)，如房屋貸款、信用卡欠款等]，具體債務(wù)金額及明細(xì)見(jiàn)附件二《家庭債務(wù)清單》。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，取得位于[房屋地址一]房屋及相關(guān)附屬房產(chǎn)的所有權(quán)。享有對(duì)其分得的生產(chǎn)資料及設(shè)備的占有、使用、收益權(quán)。按照協(xié)議約定，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)承擔(dān)其分得房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的家庭債務(wù)份額。協(xié)助乙方辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)過(guò)戶、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，取得位于[房屋地址二]房屋及相關(guān)附屬房產(chǎn)的所有權(quán)。享有對(duì)其分得的生產(chǎn)資料及設(shè)備的占有、使用、收益權(quán)。按照協(xié)議約定，要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)承擔(dān)其分得房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的家庭債務(wù)份額。協(xié)助甲方辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)過(guò)戶、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更等手續(xù)。（三）關(guān)于家庭生活用品1.雙方同意按照附件一《家庭生活用品清單》進(jìn)行分配，各自取得清單中所列屬于自己的生活用品。2.在分家后，對(duì)于清單中未明確分配的共有生活用品，雙方應(yīng)協(xié)商決定其歸屬或使用方式；協(xié)商不成的，可通過(guò)折價(jià)補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行處理。（四）關(guān)于債務(wù)承擔(dān)1.甲乙雙方共同確認(rèn)附件二《家庭債務(wù)清單》的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.對(duì)于家庭現(xiàn)有債務(wù)，雙方按照本協(xié)議約定的份額承擔(dān)償還責(zé)任。即甲方承擔(dān)債務(wù)金額的[X]%，乙方承擔(dān)債務(wù)金額的[X]%。3.任何一方在償還其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)后，有權(quán)向另一方追償其多承擔(dān)的部分。四、財(cái)產(chǎn)交付及過(guò)戶1.本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)相互交付各自分得的房產(chǎn)、生產(chǎn)資料及設(shè)備等財(cái)產(chǎn)。交付時(shí)，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交付清單，并由雙方簽字確認(rèn)。2.對(duì)于需要辦理過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)及土地，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.在辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，若一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致未能按時(shí)辦理或辦理手續(xù)不符合要求，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付財(cái)產(chǎn)、未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付財(cái)產(chǎn)、未承擔(dān)債務(wù)份額等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議關(guān)于債務(wù)承擔(dān)的約定，導(dǎo)致另一方承擔(dān)額外債務(wù)的，違約方應(yīng)向另一方支付額外承擔(dān)債務(wù)金額的[X]%作為違約金，并承擔(dān)因此給另一方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不