部隊(duì)分房協(xié)議書

部隊(duì)分房協(xié)議書?甲方：[部隊(duì)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[部隊(duì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有部隊(duì)住房分配資源，乙方符合分房條件，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方分配甲方部隊(duì)住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方分配給乙方的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[住宅性質(zhì)，如經(jīng)濟(jì)適用房等]，配備有[簡(jiǎn)要描述房屋內(nèi)基本設(shè)施，如水電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施情況]。2.使用權(quán)限乙方享有對(duì)該房屋的居住使用權(quán)，但不擁有房屋的所有權(quán)。乙方應(yīng)按照部隊(duì)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照部隊(duì)規(guī)定對(duì)房屋分配情況進(jìn)行審核和管理，包括但不限于審查乙方的分房資格、監(jiān)督乙方使用房屋情況等。對(duì)乙方違反部隊(duì)分房規(guī)定及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方改正、收回房屋等，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照部隊(duì)分房政策和程序，為乙方辦理房屋分配相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利入住。負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，保證房屋的基本使用功能正常。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞的除外。在乙方符合部隊(duì)分房相關(guān)規(guī)定的情況下，保障乙方對(duì)房屋的穩(wěn)定居住使用權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及部隊(duì)規(guī)定的前提下，享有對(duì)分配房屋的居住使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及部隊(duì)規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用房屋。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供個(gè)人及家庭相關(guān)信息，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致分房出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照部隊(duì)規(guī)定和本協(xié)議約定按時(shí)繳納與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。遵守部隊(duì)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞房屋設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人居住使用。乙方如因工作調(diào)動(dòng)、家庭變故等原因不再符合部隊(duì)分房條件或需要騰退房屋時(shí)，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，騰空房屋并交還給甲方。三、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋租金及物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按照部隊(duì)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納房屋租金及物業(yè)費(fèi)。租金及物業(yè)費(fèi)的具體金額和繳納方式按照部隊(duì)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如部隊(duì)調(diào)整租金及物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照新的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。四、房屋使用期限1.乙方對(duì)房屋的使用期限自實(shí)際入住之日起，至不再符合部隊(duì)分房條件或按照部隊(duì)要求騰退房屋之日止。2.在使用期限內(nèi)，如部隊(duì)因國防建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整等特殊原因需要收回房屋，乙方應(yīng)積極配合，按照甲方要求及時(shí)騰退房屋，甲方不承擔(dān)乙方因騰退房屋造成的任何損失。但甲方應(yīng)按照部隊(duì)相關(guān)規(guī)定給予乙方合理的安置或補(bǔ)償。五、房屋維修與管理1.日常維修房屋的日常維修保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并通知甲方房屋出現(xiàn)的問題，在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知或未妥善處理導(dǎo)致問題擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.重大維修對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)等重大問題的維修，由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。甲方應(yīng)及時(shí)安排維修工作，確保房屋安全使用。維修費(fèi)用按照部隊(duì)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如因乙方原因?qū)е轮卮缶S修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.小區(qū)管理房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理工作由甲方或甲方指定的物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方辦理房屋分配手續(xù)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常入住房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照部隊(duì)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。若甲方未履行對(duì)房屋的維護(hù)和修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，并賠償乙方因房屋無法正常使用而遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)繳納租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方繳納相關(guān)費(fèi)用及違約金，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)立即收回房屋，乙方應(yīng)按照房屋市場(chǎng)租金價(jià)格的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因故意或重大過失損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。若乙方未按照部隊(duì)規(guī)定和本協(xié)議約定騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為收回房屋而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。