居間合同和看房協(xié)議書

居間合同和看房協(xié)議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（居間人）：名稱：[居間公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司代碼]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]鑒于甲方有[具體需求事項，如購買房產(chǎn)等]的需求，乙方具有為甲方提供居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)信息（以購買房產(chǎn)為例）坐落位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋朝向：[具體朝向]房屋權(quán)屬狀況：[產(chǎn)權(quán)人姓名，是否存在抵押、查封等情況]2.其他標(biāo)的物（如購買車輛等）品牌型號：[車輛品牌及具體型號]車架號碼：[車輛唯一識別碼]行駛里程：[X]公里車輛購置時間：[年/月]車輛狀況描述：[有無事故記錄、保養(yǎng)情況等]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找、介紹符合甲方要求的標(biāo)的物，并協(xié)助甲方與標(biāo)的物的出售方（或其他相關(guān)方）進行洽談、協(xié)商，促成甲方與出售方簽訂相關(guān)交易合同（如房屋買賣合同、車輛買賣合同等），并協(xié)助辦理合同簽訂過程中的各項手續(xù)及后續(xù)交易流程中的相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并及時了解服務(wù)進展情況。對乙方提供的標(biāo)的物信息及交易機會有知情權(quán)，有權(quán)對不符合要求的信息提出異議。在簽訂相關(guān)交易合同前，有權(quán)自行決定是否與標(biāo)的物出售方進行交易。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的需求、偏好、預(yù)算等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的標(biāo)的物。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。配合乙方的工作，提供必要的文件、資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方促成交易后，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定與標(biāo)的物出售方簽訂交易合同，并履行合同約定的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對甲方提供的信息進行核實，但因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的后果由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)以誠實、信用、專業(yè)、高效的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，積極尋找符合甲方要求的標(biāo)的物，并及時向甲方報告相關(guān)信息。對甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。協(xié)助甲方與標(biāo)的物出售方進行洽談、協(xié)商，提供專業(yè)的法律、政策等咨詢服務(wù)，促成雙方達成交易。在交易合同簽訂及履行過程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助起草合同、審查合同條款、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、車輛過戶等手續(xù)。三、居間服務(wù)費用及支付方式（一）居間服務(wù)費用金額甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付時間在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方促成甲方與標(biāo)的物出售方簽訂交易合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將居間服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]開戶名：[開戶名]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的居間服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若甲方在乙方促成交易后，無正當(dāng)理由拒絕與標(biāo)的物出售方簽訂交易合同，或者擅自變更交易條件導(dǎo)致交易無法達成，甲方應(yīng)向乙方支付全額居間服務(wù)費用，并按照居間服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常履行居間服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已收取的居間服務(wù)費用、賠償乙方的直接損失和間接損失（如乙方為促成交易而支出的差旅費、通訊費、律師費等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和要求履行居間服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照居間服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的定金及已支付的居間服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方提供的標(biāo)的物信息不實或存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的居間服務(wù)費用、賠償甲方的直接損失和間接損失（如甲方為購買標(biāo)的物而支出的調(diào)查費、評估費、中介費等）。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費用的[X]%作為違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[年/月/日]乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________________日期：[年/月/日]看房協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（居間人）：名稱：[居間公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司代碼]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]鑒于甲方有看房的需求，乙方具有為甲方提供看房服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供看房服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、看房標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）看房標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)信息（以購買房產(chǎn)為例）坐落位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋朝向：[具體朝向]房屋權(quán)屬狀況：[產(chǎn)權(quán)人姓名，是否存在抵押、查封等情況]2.其他標(biāo)的物（如租賃房屋等）坐落位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]租金標(biāo)準(zhǔn)：[每月租金金額]租賃期限：[起始日期結(jié)束日期]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找、安排符合甲方要求的標(biāo)的物進行實地查看，并在看房過程中為甲方提供必要的協(xié)助和信息介紹。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供看房服務(wù)，并及時了解服務(wù)安排情況。對乙方提供的看房標(biāo)的物信息有知情權(quán)，有權(quán)對不符合要求的信息提出異議。在看房過程中，有權(quán)對標(biāo)的物進行實地查看、詢問相關(guān)情況等。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的需求、偏好、預(yù)算等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的看房標(biāo)的物。按照本合同約定的時間和地點參加看房活動，如有特殊情況需要變更，應(yīng)提前通知乙方。在看房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定和要求，不得損壞標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取看房服務(wù)費用（如有）。在提供看房服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對甲方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反規(guī)定或損害標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求甲方予以糾正或賠償。2.義務(wù)以誠實、信用、專業(yè)、高效的態(tài)度為甲方提供看房服務(wù)，積極尋找符合甲方要求的標(biāo)的物，并及時通知甲方看房時間、地點等相關(guān)信息。對甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在看房前，應(yīng)確保看房標(biāo)的物的安全性，并向甲方告知相關(guān)注意事項。在看房過程中，應(yīng)協(xié)助甲方了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，解答甲方的疑問。三、看房服務(wù)費用及支付方式（一）看房服務(wù)費用金額1.若乙方為甲方提供的看房服務(wù)不涉及促成交易，甲方無需向乙方支付看房服務(wù)費用。2.若乙方在為甲方提供看房服務(wù)后，促成甲方與標(biāo)的物出售方（或其他相關(guān)方）簽訂交易合同，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用，具體金額及支付方式按照雙方簽訂的居間合同執(zhí)行。（二）支付方式本條款無相關(guān)費用支付的，無需填寫支付方式。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和地點參加看房活動，每逾期一次，應(yīng)按照看房服務(wù)費用（如有）的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]次的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若甲方在看房過程中損壞標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、更換費用等。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常履行看房服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已收取的看房服務(wù)費用（如有）、賠償乙方的直接損失和間接損失（如乙方為安排看房而支出的差旅費、通訊費等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和要求履行看房服務(wù)義務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照看房服務(wù)費用（如有）的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的看房服務(wù)費用（如有），同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方提供的看房標(biāo)的物信息不實或存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的看房服務(wù)費用（如有）、賠償甲方的直接損失和間接損失（如甲方為看房而支出的交通費用、時間成本等）。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，乙方應(yīng)向甲方支付看房服務(wù)費用（如有）的[X]%作為違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成