租憑企業(yè)協(xié)議書(shū)

租憑企業(yè)協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物具體情況，如設(shè)備、場(chǎng)地、房屋等]，乙方有意承租該標(biāo)的物以開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃企業(yè)協(xié)議書(shū)：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.設(shè)備租賃（若為設(shè)備租賃）甲方出租給乙方的設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格等信息]。這些設(shè)備應(yīng)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，具備完整的配套設(shè)施及相關(guān)技術(shù)資料。設(shè)備的數(shù)量為[具體數(shù)量]，設(shè)備的購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，設(shè)備的使用年限截至本協(xié)議簽訂之日剩余[X]年。2.場(chǎng)地租賃（若為場(chǎng)地租賃）租賃場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米。場(chǎng)地用途為[明確用途，如辦公、生產(chǎn)等]。場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于供水、供電、排水、通訊等系統(tǒng)，應(yīng)能滿足乙方正常使用需求。場(chǎng)地周邊環(huán)境應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定及乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)的要求。3.房屋租賃（若為房屋租賃）出租房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，包括[房間數(shù)量及布局等詳細(xì)情況]。房屋內(nèi)部裝修情況為[描述裝修程度，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，配備有[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為設(shè)備租賃，租金為每月/每年人民幣[X]元。租金計(jì)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算依據(jù)，如按設(shè)備數(shù)量、使用時(shí)間等]。若為場(chǎng)地租賃，租金為每月/每年人民幣[X]元。租金計(jì)算方式為[按場(chǎng)地面積、市場(chǎng)行情等說(shuō)明計(jì)算依據(jù)]。若為房屋租賃，租金為每月/每年人民幣[X]元。租金計(jì)算方式為[按房屋建筑面積、地段等說(shuō)明計(jì)算依據(jù)]。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回租賃標(biāo)的物的，有權(quán)提前通知乙方解除本協(xié)議，但應(yīng)按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)確保租賃標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的交付條件，在租賃期限內(nèi)保持租賃標(biāo)的物處于正常使用狀態(tài)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)（具體維護(hù)責(zé)任及范圍由雙方另行約定）。提供必要的協(xié)助，使乙方能夠正常使用租賃標(biāo)的物，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、解決與第三方的糾紛等（因乙方自身原因?qū)е碌某猓Ｔ谧赓U期滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定及時(shí)收回租賃標(biāo)的物，并退還乙方已支付但未使用期間的租金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定合法使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備等，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。妥善保管租賃標(biāo)的物，因乙方保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照約定將租賃標(biāo)的物交還甲方，且租賃標(biāo)的物應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)（正常損耗除外）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金或賠償損失。3.在租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、交還租賃標(biāo)的物并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物、未對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方逾期交還租賃標(biāo)的物給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________