合伙人轉(zhuǎn)讓商鋪協(xié)議書

合伙人轉(zhuǎn)讓商鋪協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系商業(yè)合作伙伴關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓其在[具體商鋪地址]所擁有的商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]的[商鋪名稱]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后應(yīng)按照原經(jīng)營范圍或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他合法用途使用。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓時商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時一致，乙方對商鋪現(xiàn)狀已進行充分了解并認可。商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備清單詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）的價格受讓甲方在該商鋪的權(quán)益。此價格為固定價格，包含甲方對商鋪的所有權(quán)益，除本協(xié)議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期1]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），該首付款包含已支付的定金。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在完成商鋪交接手續(xù)且辦理完相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且該商鋪未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得商鋪權(quán)益或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)等信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、協(xié)助與原租賃合同相對方溝通協(xié)商等。辦理手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理額外產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接前，妥善保管商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪現(xiàn)狀或損壞商鋪設(shè)施設(shè)備。如因甲方保管不善導(dǎo)致商鋪或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式使用商鋪。在發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。受讓商鋪后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及原租賃合同（如有）的約定使用商鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔(dān)。在商鋪交接時，應(yīng)按照本協(xié)議約定接收商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并對商鋪現(xiàn)狀進行確認。如發(fā)現(xiàn)商鋪與本協(xié)議約定不符或設(shè)施設(shè)備存在損壞，應(yīng)及時通知甲方。協(xié)助甲方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和配合。四、商鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付完畢首付款后的[X]個工作日內(nèi)進行商鋪交接。如因甲方原因?qū)е聼o法按時交接，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е聼o法按時交接，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%支付違約金。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等進行清點，并制作交接清單，雙方簽字確認。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方應(yīng)向乙方交付商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書（如有）、租賃合同（如有）、水電費繳納憑證、物業(yè)費繳納憑證等資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商鋪的原租戶（如有）辦理交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接手商鋪經(jīng)營。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、因商鋪轉(zhuǎn)讓事宜產(chǎn)生的合理費用（如律師費、中介費等）以及乙方預(yù)期可得利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方已支出的費用、因乙方違約導(dǎo)致甲方無法按時收取轉(zhuǎn)讓價款而產(chǎn)生的利息損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____