租賃使用協(xié)議書

租賃使用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃使用甲方[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃使用協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.名稱：[詳細(xì)名稱]2.規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]3.數(shù)量：[明確數(shù)量]4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)說明質(zhì)量要求，可引用相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方另行約定的特殊標(biāo)準(zhǔn)]5.服務(wù)內(nèi)容（如為服務(wù)租賃）：[全面描述服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、方式、頻率等]二、租賃使用期限1.租賃使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物或結(jié)束服務(wù)。如乙方需繼續(xù)租賃使用，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃使用協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[X]月[X]日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.保證金用于保證乙方在租賃使用期間遵守本協(xié)議約定，履行各項(xiàng)義務(wù)。如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金；如乙方無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物或結(jié)束服務(wù)且雙方結(jié)算完畢后的[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及保證金。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的物或服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠安全、正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更本協(xié)議其他條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或改進(jìn)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。妥善保管租賃標(biāo)的物，不得損壞、丟失。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)支付租金及保證金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證其完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任按照以下方式劃分：正常使用過程中的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修工作。因乙方故意或重大過失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.保養(yǎng)要求甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其性能良好。保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前告知乙方。乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，并按照甲方的要求正確使用和操作。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因此給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)相應(yīng)減少租金；如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或損壞、丟失租賃標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因此給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后如期交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充