2025年租賃合同的單方解除

2025年租賃合同的單方解除租賃合同的單方解除合同協(xié)議書本合同以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”，由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，并愿意將租賃物出租給乙方使用；乙方希望租用甲方的租賃物，并愿意支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用；雙方于年月日簽訂《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），約定甲方將位于的租賃物出租給乙方，租期為年，自年月日起至年月日止；現(xiàn)雙方就主合同的履行及解除相關(guān)事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條合同解除之條件1.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：乙方未按主合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，逾期超過(guò)天的；乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式交由他人使用，或與他人以合作等方式共同使用租賃物的；乙方未按主合同約定的用途使用租賃物，或從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物受損或甲方聲譽(yù)受損的；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物，且在甲方規(guī)定期限內(nèi)未修復(fù)或未賠償?shù)模灰曳嚼塾?jì)拖欠租金或其他費(fèi)用達(dá)到個(gè)月的；乙方違反主合同約定的其他義務(wù)，且在甲方規(guī)定期限內(nèi)未改正的；法律法規(guī)或主合同約定的其他解除情形。1.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：甲方未能按主合同約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的用途或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且在乙方催告后仍未交付或修復(fù)的；甲方違反主合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或遭受損失的；法律法規(guī)或主合同約定的其他解除情形。第二條合同解除之程序2.1任何一方欲行使單方解除權(quán)，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因及所依據(jù)的條款。2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面回復(fù)，若未在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)，視為無(wú)異議。2.3本協(xié)議自解除通知送達(dá)對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后解除。2.4解除后，雙方應(yīng)互相配合，妥善處理租賃物的交接事宜，包括但不限于結(jié)清租金、費(fèi)用、押金等款項(xiàng)，并歸還租賃物。第三條違約責(zé)任3.1若甲方單方解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：向乙方退還已支付但未使用的租金及相關(guān)費(fèi)用；賠償乙方因解除合同而遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、預(yù)期收益損失等；若甲方違反主合同約定，導(dǎo)致乙方被迫解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。3.2若乙方單方解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：賠償甲方因解除合同而遭受的損失，包括但不限于重新出租費(fèi)用、空置損失等；若乙方違反主合同約定，導(dǎo)致甲方被迫解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。3.3除上述約定外，若一方因違約導(dǎo)致另一方通過(guò)法律途徑追償損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。4.2本協(xié)議的解除不影響雙方在主合同或其他相關(guān)協(xié)議中已有的權(quán)利和義務(wù)。第五條其他條款5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：