2025辦公用房租賃合同

2025辦公用房租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公用房（以下簡稱“該辦公用房”）的合法所有權(quán)，乙方擬租賃該辦公用房用于辦公及相關(guān)合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意出租給乙方的辦公用房位于市區(qū)路號，具體面積為平方米（以下簡稱“該辦公用房”），該辦公用房的結(jié)構(gòu)、用途及現(xiàn)狀由雙方于簽署本合共同確認(rèn)。1.2該辦公用房的使用權(quán)范圍包括但不限于（如：辦公區(qū)域、走廊、休息區(qū)等）。1.3該辦公用房的附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、空調(diào)、消防系統(tǒng)、電梯等），甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期滿前三個(gè)月前書面通知對方。若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1該辦公用房的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)依法出租該辦公用房，并保證其對該辦公用房擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)確保該辦公用房及附屬設(shè)施在租賃期間處于安全、可使用的狀態(tài)，并及時(shí)履行維修義務(wù)，除非損壞系乙方原因造成。4.1.3甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常辦公活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用該辦公用房及附屬設(shè)施，不得擅自改變該辦公用房的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法或損害甲方或其他第三方利益的活動。4.2.3乙方不得將該辦公用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書面同意。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。5.2押金在租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)返還該辦公用房，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)息）。5.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，該辦公用房的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電梯費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。6.2房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔(dān)。6.3雙方另有約定的除外。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致該辦公用房無法繼續(xù)使用，則本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。7.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該辦公用房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（