水泥地出租協(xié)議書

水泥地出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一塊水泥地，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該水泥地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.位置：甲方出租的水泥地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：該水泥地面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.用途：乙方承租該水泥地的用途為[具體用途，如堆放貨物、停放車輛等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該水泥地的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還該水泥地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該水泥地，乙方未提出續(xù)租申請或提出續(xù)租申請但未獲得甲方同意的，乙方應在租賃期滿后[X]日內將該水泥地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月/日人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：方式一：一次性支付。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將租賃期內的全部租金一次性支付給甲方。方式二：分期支付。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應在每年/月/日的前[X]日內，支付下一期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應保證該水泥地的權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，保證乙方在租賃期內能夠正常使用該水泥地。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該水泥地，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與該水泥地使用相關的手續(xù)（如有），費用由乙方承擔。4.在租賃期內，甲方如需提前收回該水泥地，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。如因提前收回水泥地給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。5.甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，對該水泥地的使用進行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的用途使用該水泥地。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用該水泥地。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃期內租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.乙方應按照約定的用途使用該水泥地，不得擅自改變用途。如因乙方擅自改變用途導致該水泥地損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.在租賃期內，乙方應妥善保管該水泥地及其附屬設施，如因乙方保管不善導致該水泥地及其附屬設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方在使用該水泥地過程中，應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致該水泥地被有關部門查處或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應在[X]日內將該水泥地交還甲方，并保證該水泥地及其附屬設施完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。如因乙方原因導致該水泥地及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格履行各自的義務。如一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該水泥地轉租給第三方或與第三方合作使用該水泥地的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃期內租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉租或合作使用給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如乙方在租賃期內提前解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租賃期內租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方提前解除協(xié)議給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的