互聯(lián)網(wǎng)購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

互聯(lián)網(wǎng)購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)位置描述）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理要求。2.商鋪質(zhì)量要求乙方承租的商鋪應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。乙方保證所承租商鋪在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或損失。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪的裝修和布置。2.交房地點(diǎn)乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的商鋪。四、維護(hù)與管理1.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。甲方對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)和經(jīng)營(yíng)要求。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等工作。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行商鋪管理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃協(xié)議要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議條款時(shí)，采取必要的管理措施。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議規(guī)定的商鋪，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。維護(hù)商鋪的公共區(qū)域，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，開展商業(yè)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃協(xié)議約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定支付租金，并保持商鋪的整潔與完好。遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害購(gòu)物中心的其他商戶或顧客利益。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和安全。乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原租賃狀態(tài)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金調(diào)整租賃協(xié)議簽訂后，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需書面確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期提供符合租賃協(xié)議規(guī)定的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反租賃協(xié)議，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___