有房貸離婚協(xié)議

有房貸離婚協(xié)議合同編號：__________甲方（貸款人）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（借款人）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（貸款人）為提供貸款的一方。1.2乙方：指乙方（借款人）為接受貸款并承擔還款義務(wù)的一方。1.3貸款：指甲方為乙方提供的，乙方為購買房產(chǎn)所借的款項。1.4房產(chǎn)：指甲方和乙方本合同項下所涉及的房產(chǎn)。第二章離婚協(xié)議2.1甲方和乙方因離婚事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2甲方和乙方同意在離婚后，按照本協(xié)議約定的條款和條件處理房貸事宜。2.3甲方和乙方確認，本協(xié)議是雙方真實意愿的表示，對雙方具有法律約束力。第三章貸款的償還3.1乙方應(yīng)在離婚后，按照本協(xié)議約定的還款方式、還款期限和還款金額，向甲方償還貸款。3.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款：（1）每月還款金額為人民幣___元；（2）還款期限為___年；（3）還款方式為等額本息。3.3乙方如逾期未償還貸款，應(yīng)按照以下規(guī)定支付違約金：（1）逾期未還部分的千分之五；（2）自逾期之日起至實際還款之日止，按日計算。第四章房產(chǎn)的處理4.1甲方和乙方同意，在離婚后，房產(chǎn)歸___方所有。4.2___方應(yīng)在離婚后___日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至自己名下。4.3___方應(yīng)承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。第五章其他約定5.1甲方和乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。5.2甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵循誠實信用的原則。5.3甲方和乙方應(yīng)妥善保管與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料，不得泄露對方商業(yè)秘密。5.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.5本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。5.6本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第六章貸款賬戶管理6.1乙方應(yīng)妥善保管貸款賬戶信息，包括但不限于賬戶號碼、密碼等。6.2乙方不得將貸款賬戶信息透露給任何第三方，如因乙方泄露信息導(dǎo)致賬戶資金損失，由乙方承擔全部責任。6.3乙方應(yīng)在每月還款日前，保證貸款賬戶中有足夠的資金用于償還貸款。6.4甲方有權(quán)對乙方的貸款賬戶進行查詢，以確認貸款的償還情況。第七章貸款逾期處理7.1如乙方發(fā)生逾期還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即償還逾期貸款及違約金；（2）暫停或終止向乙方提供貸款服務(wù)；（3）按照法律法規(guī)的規(guī)定，采取其他必要的追討措施。7.2乙方應(yīng)在接到甲方逾期還款通知后___日內(nèi)，償還逾期貸款及違約金。7.3如乙方連續(xù)___個月逾期未還，甲方有權(quán)依法申請強制執(zhí)行。第八章貸款提前償還8.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。8.2提前償還貸款時，乙方應(yīng)提前___日通知甲方。8.3提前償還貸款的，乙方應(yīng)按照以下規(guī)定支付提前還款利息：（1）提前還款部分的貸款利息按照實際占用天數(shù)計算；（2）提前還款部分的貸款利息按照___利率計算。第九章房產(chǎn)糾紛處理9.1如在離婚后，房產(chǎn)涉及糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至___仲裁委員會仲裁。9.3仲裁結(jié)果對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)予以遵守。9.4仲裁費用由敗訴方承擔。第十章終止與解除10.1在以下情況下，本協(xié)議終止：（1）雙方按照本協(xié)議約定的條款，履行完畢各自的義務(wù)；（2）雙方達成書面一致，同意終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2在以下情況下，本協(xié)議解除：（1）一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（2）一方發(fā)生重大違約行為，對方無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理貸款及房產(chǎn)事宜。10.4本協(xié)議終止或解除后，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方對因本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)按照本協(xié)議第十一章的規(guī)定處理。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟費用由敗訴方承擔。11.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十二章違約責任12.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。12.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的___%。12.3除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實際損失。12.4一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。第十三章法律適用13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。13.2如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章相抵觸，應(yīng)以中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章為準。第十四章通知與送達14.1雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式或地址。14.2通知、函件在發(fā)送后___日內(nèi)，視為已送達。14.3任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更后___日內(nèi)通知對方。14.4未及時通知對方變更聯(lián)系方式或地址的，對方按照原聯(lián)系方式或地址發(fā)送的通知、函件，視為有效送達。第十五章其他15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。15.4本協(xié)議的修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。甲方（貸款人）：________________代表（