運動館項目出租協(xié)議書

運動館項目出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有運動館項目，乙方有意承租該運動館項目用于[具體經(jīng)營用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就運動館項目出租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.運動館位置本運動館位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，場地內(nèi)包含標準的[運動項目1]場地[X]個、[運動項目2]場地[X]個以及相關配套設施區(qū)域，如休息區(qū)、更衣室、儲物間等。2.場地設施運動館配備有完善的運動設施設備，具體包括但不限于：[運動項目1]所需的專業(yè)運動器材，如[列舉器材名稱1]、[列舉器材名稱2]等；[運動項目2]所需的專業(yè)運動器材，如[列舉器材名稱3]、[列舉器材名稱4]等；場地照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、音響系統(tǒng)等基礎設施，以確保場地的正常使用和舒適環(huán)境。3.服務內(nèi)容甲方將向乙方提供運動館場地及現(xiàn)有設施設備的使用權，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營所需的證件（如需）。同時，甲方應保證場地及設施設備符合國家相關安全標準，在租賃期間提供必要的維護和保養(yǎng)服務，確保乙方能夠正常使用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及相關因素協(xié)商確定。2.支付方式乙方應在[具體支付日期]前將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、保證金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，將保證金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及保證金。有權對運動館的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本協(xié)議，且不承擔違約責任。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的運動館及相關設施設備。負責對運動館的主體結構、消防設施等進行定期檢查和維護，確保其符合安全標準。協(xié)助乙方辦理與運動館經(jīng)營相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助（如需）。在租賃期間，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用運動館及相關設施設備，進行合法的經(jīng)營活動。在租賃期間，有權對運動館進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后恢復原狀。如因甲方原因?qū)е逻\動館無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，或要求減免相應租金。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及保證金。應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得利用運動館從事違法違規(guī)活動。負責對運動館內(nèi)乙方自行添加的設施設備進行日常維護和保養(yǎng)，并承擔相應費用。在租賃期間，應妥善保管運動館及相關設施設備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。如需對運動館進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應事先征得甲方書面同意。六、場地使用及維護1.乙方應按照運動館的功能布局和使用性質(zhì)合理使用場地，不得擅自改變其用途。2.乙方在使用運動館過程中，應遵守國家有關安全、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保場地及人員安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部責任。3.乙方應定期對運動館內(nèi)的設施設備進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。甲方應在接到通知后及時進行維修，如因乙方未及時通知或未配合甲方維修導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應責任。4.在租賃期間，如遇政府部門對運動館進行檢查、驗收等活動，甲方應及時通知乙方，乙方應積極配合。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付運動館或提供相關服務，致使乙方無法正常使用場地的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或保證金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變運動館用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場地、損壞場地及設施設備等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方還應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)恢復場地原狀，否則甲方有權自行采取措施恢復，費用由乙方承擔。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________