石家莊車位協(xié)議書

石家莊車位協(xié)議書?甲方（車位出售方/出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位購買方/承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于石家莊市[具體小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意向甲方購買/租賃該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]地下/地上[具體區(qū)域及編號]，具體位置為[詳細(xì)的坐標(biāo)或位置描述]。2.車位尺寸：車位長度為[X]米，寬度為[X]米，面積約為[X]平方米。3.配套設(shè)施：該車位配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，以保障正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購買款/租金及相關(guān)費(fèi)用。對該車位享有合法的所有權(quán)/使用權(quán)，并有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法處分權(quán)，確保乙方在購買/租賃期間能夠正常使用該車位，不受任何第三方的干涉。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付車位。負(fù)責(zé)對車位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。在本協(xié)議履行期間，協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用該車位。在購買車位的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如具備辦理條件）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付車位購買款/租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用該車位，不得改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行損害性改造。如需對車位進(jìn)行必要的裝飾或使用與車位配套的設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在使用車位過程中，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司對車位及小區(qū)的管理工作。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。三、車位價格及付款方式（一）購買方式1.車位購買款：乙方購買該車位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點(diǎn)]前，乙方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在車位交付之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余車位購買款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）租賃方式1.車位租金：乙方租賃該車位的租金為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.租金支付周期：乙方應(yīng)按照[月/季/半年/年]為周期向甲方支付租金。首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)在上一期租金到期前[X]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體退還時間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、車位交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將該車位交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購買款/租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位購買款/租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.交付條件：車位應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于車位清潔、設(shè)施完好、能夠正常進(jìn)出等。甲方交付車位時，應(yīng)向乙方提供相關(guān)的交付憑證。3.使用期限購買車位：乙方購買車位后，享有該車位的永久使用權(quán)，但應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定。租賃車位：乙方租賃車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方或通知后未與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，甲方有權(quán)將車位另行出租給他人。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，應(yīng)按照本協(xié)議第四條第1款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將車位另行出售、出租或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位購買款/租金總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除第三方對車位的權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保乙方能夠正常使用車位。若甲方未按照本協(xié)議約定對車位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位購買款/租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。同時，乙方應(yīng)按照車位購買款/租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途、對車位進(jìn)行損害性改造或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照車位購買款/租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)恢復(fù)車位原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，導(dǎo)致小區(qū)公共秩序或其他業(yè)主的合法權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)