租地建大棚合同范本

租地建大棚合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于建設(shè)大棚事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）出租給乙方。2.土地用途：乙方租賃該土地用于建設(shè)大棚，從事[具體種植或養(yǎng)殖項(xiàng)目]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如有市場(chǎng)因素等特殊情況需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地建設(shè)大棚，并從事約定的種植或養(yǎng)殖項(xiàng)目。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)所建設(shè)的大棚及附屬設(shè)施享有使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)大棚及附屬設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，保證其安全、牢固，并符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將大棚及附屬設(shè)施完好無償交付給甲方。合理使用租賃土地，不得在土地上進(jìn)行破壞性、污染性等損害土地及周邊環(huán)境的行為。如因乙方原因造成土地及周邊環(huán)境損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。五、大棚建設(shè)及附屬設(shè)施1.大棚建設(shè)乙方應(yīng)按照雙方約定的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行大棚建設(shè)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。大棚建設(shè)所需的材料、設(shè)備及施工等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。2.附屬設(shè)施乙方可根據(jù)實(shí)際需要在租賃土地上建設(shè)附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、道路等。附屬設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和要求，不得影響土地的正常使用和周邊環(huán)境。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除附屬設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、土地交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接收土地后及時(shí)開始大棚建設(shè)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方原因未能按時(shí)開工建設(shè)或開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金超過[X]日，或擅自改變土地用途，或違反本合同約定的其他主要義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定提供土地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金，并各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付土地占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方在租賃土地上的物品，以抵償土地占用費(fèi)及其他損失。3.如因乙方原因?qū)е麓笈锛案綄僭O(shè)施損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置新的設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，