楊梅山承包協(xié)議書

楊梅山承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[楊梅山具體地址]的楊梅山一處，乙方有意承包該楊梅山用于楊梅種植及相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.楊梅山位置及范圍甲方所提供的楊梅山位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該楊梅山面積約為[X]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.現(xiàn)有狀況目前楊梅山上種植有楊梅樹共計[X]棵，品種為[具體品種]，樹齡約為[X]年。山上配套有簡易房屋[X]間，用于臨時存放農(nóng)具及休息，房屋建筑面積約為[X]平方米。擁有灌溉設(shè)施一套，包括水泵、水管等，基本能滿足現(xiàn)有楊梅樹的灌溉需求。周邊道路狀況：[詳細(xì)描述通往楊梅山的道路情況，如是否為硬化道路、寬度等]二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對楊梅山的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照約定的用途合理使用楊梅山。在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)收回楊梅山，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對所提供的楊梅山擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與楊梅山經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時用電、用水申請等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提供現(xiàn)有楊梅山相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、楊梅樹品種及數(shù)量清單等，以便乙方了解楊梅山現(xiàn)狀。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊村民因楊梅山使用可能產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)乙方的正常經(jīng)營秩序。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主決定楊梅的種植、管理、銷售等經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用楊梅山上現(xiàn)有的房屋、灌溉設(shè)施等配套資源進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，對因經(jīng)營需要在楊梅山上新種植的楊梅樹及其他附屬設(shè)施等享有所有權(quán)。承包期滿后，乙方有權(quán)自行處置，但乙方應(yīng)保證楊梅山的原有地貌及生態(tài)環(huán)境不受破壞。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營楊梅山，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用楊梅山，主要用于楊梅種植及相關(guān)配套經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。如需進(jìn)行其他項(xiàng)目經(jīng)營，應(yīng)提前征得甲方書面同意。按時足額向甲方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年支付一次，于[具體日期]前支付至甲方指定賬戶]。負(fù)責(zé)楊梅山的日常管理和維護(hù)，包括但不限于楊梅樹的修剪、施肥、病蟲害防治，灌溉設(shè)施的維修保養(yǎng)等，確保楊梅山的正常生產(chǎn)經(jīng)營。合理使用水資源，節(jié)約用水，不得隨意浪費(fèi)或破壞灌溉設(shè)施。如需對灌溉設(shè)施進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前告知甲方并征得同意。在楊梅山經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得隨意砍伐樹木、破壞植被，不得排放超標(biāo)污染物。承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工成本、農(nóng)資費(fèi)用、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將楊梅山轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按[具體支付周期，如每年/每半年]支付。乙方應(yīng)在[支付日期]前將當(dāng)期承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營楊梅山，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方擅自提前收回楊梅山，除應(yīng)退還乙方已支付但未到期的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因提前收回楊梅山而造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變楊梅山用途或未經(jīng)甲方書面同意將楊梅山轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回楊梅山，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)楊梅山原狀，如因乙方改變用途或轉(zhuǎn)包行為給楊梅山造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對楊梅山進(jìn)行合理管理和維護(hù)，導(dǎo)致楊梅山遭受重大損失或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行