租商鋪搬遷協(xié)議書

租商鋪搬遷協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），現(xiàn)因乙方經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行搬遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置及現(xiàn)狀該商鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，商鋪內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉內(nèi)部主要設(shè)施，如照明設(shè)備、水電線路、消防設(shè)施等]。商鋪目前處于正常使用狀態(tài)，乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行了合理使用和維護(hù)，無重大損壞情況（如有特殊約定的損壞情況需在此說明）。2.搬遷服務(wù)范圍甲方同意乙方將商鋪內(nèi)的全部貨物、設(shè)備及辦公用品等進(jìn)行搬遷。搬遷范圍包括但不限于乙方在商鋪內(nèi)自行購(gòu)置的貨架、展示柜、辦公桌椅、電腦設(shè)備、生產(chǎn)機(jī)器等動(dòng)產(chǎn)（以下統(tǒng)稱"搬遷物品"）。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)行搬遷工作。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求進(jìn)行搬遷，確保搬遷過程中不對(duì)商鋪及周邊環(huán)境造成損壞。有權(quán)對(duì)乙方的搬遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方提供商鋪，確保乙方能夠正常使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在乙方搬遷前，配合乙方對(duì)商鋪內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)和登記，共同確認(rèn)搬遷物品的清單。為乙方的搬遷工作提供必要的協(xié)助，如允許乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入商鋪進(jìn)行搬遷準(zhǔn)備工作，提供臨時(shí)水電等基本設(shè)施支持（如有需要）。在乙方完成搬遷后，及時(shí)與乙方辦理商鋪交接手續(xù)，對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在因乙方搬遷造成的損壞，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間對(duì)商鋪內(nèi)的物品進(jìn)行搬遷，不受甲方不合理干涉。在搬遷過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的商鋪存在影響搬遷工作順利進(jìn)行的問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷工作，確保在[搬遷截止日期]前將商鋪內(nèi)的所有搬遷物品全部搬離該商鋪，并將商鋪騰空交還給甲方。在搬遷過程中，負(fù)責(zé)對(duì)搬遷物品進(jìn)行妥善包裝、搬運(yùn)和保管，確保搬遷物品不受損壞。如因乙方原因造成搬遷物品損壞或丟失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，文明搬遷，不得在搬遷過程中對(duì)商鋪及周邊環(huán)境造成噪音污染、環(huán)境污染等不良影響。在搬遷完成后，負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的垃圾和雜物，確保商鋪恢復(fù)到搬遷前的整潔狀態(tài)。按照本協(xié)議約定向甲方支付搬遷相關(guān)費(fèi)用（如有）。三、搬遷費(fèi)用及支付方式1.搬遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商鋪搬遷費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為搬遷所發(fā)生的一切費(fèi)用，如搬運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，甲方不再另行收取其他費(fèi)用（如有特殊約定的費(fèi)用需在此詳細(xì)說明）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付搬遷費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成全部搬遷工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余搬遷費(fèi)用一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、搬遷時(shí)間及進(jìn)度安排1.搬遷時(shí)間乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始搬遷工作，并在[搬遷截止日期]前完成全部搬遷工作，將商鋪騰空交還給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е掳徇w工作無法按時(shí)進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)搬遷工作，確保在不影響甲方正常使用商鋪的前提下盡快完成搬遷。2.進(jìn)度安排乙方應(yīng)制定詳細(xì)的搬遷進(jìn)度計(jì)劃，并在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審核。搬遷進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括搬遷的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人等內(nèi)容，確保搬遷工作有序進(jìn)行。在搬遷過程中，乙方應(yīng)按照搬遷進(jìn)度計(jì)劃定期向甲方匯報(bào)搬遷工作進(jìn)展情況，如遇重大問題或變更搬遷計(jì)劃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得甲方同意。五、商鋪交接1.交接時(shí)間乙方完成全部搬遷工作后，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行商鋪交接。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行商鋪交接。2.交接內(nèi)容雙方共同對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，包括商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等是否完好無損，是否存在因乙方搬遷造成的損壞情況。乙方應(yīng)向甲方提交搬遷物品清單，并確保清單上的物品與實(shí)際搬遷物品一致。乙方應(yīng)將商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部交還給甲方。雙方在商鋪交接清單上簽字確認(rèn)，作為商鋪交接完成的依據(jù)。3.交接后的責(zé)任商鋪交接完成后，乙方對(duì)商鋪內(nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備不再承擔(dān)任何責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在因乙方搬遷造成的損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定接收商鋪，并對(duì)商鋪的后續(xù)使用和管理負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方提供商鋪，或在乙方搬遷過程中未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方搬遷工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在乙方完成搬遷后，無故拒絕接收商鋪或拖延辦理商鋪交接手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及搬遷費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已占用的商鋪，同時(shí)乙方應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在搬遷過程中因自身原因造成商鋪及周邊環(huán)境損壞，或因乙方原因?qū)е掳徇w物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的搬遷費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定支付搬遷費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付全部搬遷費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事