接力貸買房協(xié)議書

接力貸買房協(xié)議書?甲方（主借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________甲方（共同借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（貸款人）：__________________名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[主借款人姓名]擬購買位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），但因年齡、收入等原因可能無法獨立獲得銀行貸款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以接力貸的方式向乙方申請貸款購買該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施內(nèi)容]。2.貸款詳情貸款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。貸款用途：用于購買上述房屋。貸款期限：自貸款發(fā)放之日起[X]年。貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率[上浮/下浮][X]%執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時乙方最新政策為準。若遇國家利率調(diào)整，貸款利率將按照乙方規(guī)定進行相應調(diào)整。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用貸款資金用于購買該房屋。在符合乙方規(guī)定的前提下，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定發(fā)放貸款。有權(quán)了解貸款的審批進度和相關(guān)信息。2.義務主借款人[甲方姓名]應向乙方如實提供有關(guān)個人身份、收入、財產(chǎn)等方面的資料和信息，保證所提供資料真實、準確、完整。如因提供虛假資料導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。共同借款人[甲方姓名]應與主借款人共同承擔還款責任，按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息。甲方應按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變貸款用途。如因特殊情況需要變更貸款用途的，應提前書面通知乙方并征得乙方同意。甲方應按照乙方要求辦理房屋抵押登記手續(xù)，確保乙方對該房屋享有合法有效的抵押權(quán)。抵押登記費用由甲方承擔。在貸款存續(xù)期間，甲方應妥善保管該房屋，不得擅自拆除、改建、損壞房屋及其附屬設施，如因甲方原因?qū)е路课輧r值減少的，甲方應及時采取措施恢復房屋價值或提供與減少價值相當?shù)膿！＜追綉e極配合乙方對貸款使用情況和還款能力進行監(jiān)督檢查，按時向乙方提供相關(guān)財務報表和資料。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的資料和信息，對甲方的貸款申請進行審查和審批。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取貸款利息、手續(xù)費等相關(guān)費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行還款義務或出現(xiàn)其他違約情形時，有權(quán)采取相應的措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、要求甲方提前償還全部貸款本息、處置抵押物等。有權(quán)對貸款資金的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變貸款用途或存在其他違約行為，有權(quán)停止發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放的貸款。2.義務按照本協(xié)議約定的金額、期限和方式向甲方發(fā)放貸款。對甲方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方同意披露的除外。在貸款審批過程中，應及時向甲方反饋審批結(jié)果，并說明理由。在貸款存續(xù)期間，應按照國家法律法規(guī)和監(jiān)管要求，履行相關(guān)的通知、提示等義務。三、貸款發(fā)放與償還（一）貸款發(fā)放1.乙方應在本協(xié)議生效且甲方滿足乙方規(guī)定的貸款發(fā)放條件后的[X]個工作日內(nèi)，將貸款資金足額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）貸款償還1.還款方式：甲方應按照本協(xié)議約定的還款方式按時足額償還貸款本息。還款方式為[等額本息/等額本金/按季付息到期還本等具體方式]。2.還款期限：甲方應在每月/季/年的[具體日期]前將當期應還款項足額存入還款賬戶。還款賬戶與貸款發(fā)放賬戶一致。3.提前還款：甲方如需提前償還貸款本息，應提前[X]個工作日書面通知乙方，并按照乙方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)按照提前還款時的相關(guān)規(guī)定收取一定的違約金。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息，并按照本協(xié)議約定的貸款利率上浮[X]%計收利息。2.若甲方擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放的貸款，并要求甲方按照貸款本金的[X]%支付違約金。如因甲方改變貸款用途導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照乙方要求辦理房屋抵押登記手續(xù)或抵押登記手續(xù)存在瑕疵，影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的，甲方應及時采取措施予以糾正，并承擔由此給乙方造成的損失。4.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方立即償還全部貸款本息，并按照貸款本金的[X]%支付違約金。甲方應承擔乙方因調(diào)查、追款等產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的金額、期限和方式向甲方發(fā)放貸款，每逾期一日，應按照未發(fā)放金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照貸款金額的[X]%支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（主借款人）（簽字/蓋章）：__________________