家庭產(chǎn)權(quán)分協(xié)議書(shū)VIP

家庭產(chǎn)權(quán)分協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系家庭成員關(guān)系，為明確家庭財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家庭產(chǎn)權(quán)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)包括房屋主體及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包括但不限于車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室等，具體范圍以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方享有該房產(chǎn)[具體份額]的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)該份額進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善保管其享有的房產(chǎn)份額，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。3.甲方在使用該房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因自身使用行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，甲方不得擅自將其享有的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.若該房產(chǎn)因政府征收、拆遷等原因獲得補(bǔ)償，甲方有權(quán)按照其享有的產(chǎn)權(quán)份額獲得相應(yīng)補(bǔ)償。甲方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)將屬于自己的補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方享有該房產(chǎn)[具體份額]的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)該份額進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善保管其享有的房產(chǎn)份額，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。3.乙方在使用該房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因自身使用行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得擅自將其享有的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.若該房產(chǎn)因政府征收、拆遷等原因獲得補(bǔ)償，乙方有權(quán)按照其享有的產(chǎn)權(quán)份額獲得相應(yīng)補(bǔ)償。乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)將屬于自己的補(bǔ)償款項(xiàng)支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)變更登記雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自享有的產(chǎn)權(quán)份額記載于房屋所有權(quán)證上。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、費(fèi)用分擔(dān)1.與該房產(chǎn)有關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自享有的房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。2.因該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記及其他相關(guān)手續(xù)辦理產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)其享有的房產(chǎn)份額，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)其享有的房產(chǎn)份額，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)履行支付費(fèi)用等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因一方原因?qū)е挛茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)