石油庫租憑安全協議書

石油庫租憑安全協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有石油庫一處，乙方有意租賃該石油庫用于[具體用途]，為明確雙方權利義務，保障租賃期間石油庫的安全運營，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.石油庫位置：甲方將位于[詳細地址]的石油庫出租給乙方使用。該石油庫占地面積為[X]平方米，擁有[具體數量]個儲油罐，總儲存容量為[X]立方米，配備有完善的油品裝卸、儲存、輸送等設施設備。2.設施設備狀況：甲方應確保交付乙方使用的石油庫設施設備完好、運行正常，包括但不限于儲油罐、油泵、管道、閥門、消防設備、電氣設備等。同時，甲方應向乙方提供設施設備的詳細清單及相關技術資料。3.配套服務：甲方為乙方提供的配套服務包括但不限于石油庫的日常管理、安全保衛(wèi)、消防設施維護、設備維修保養(yǎng)等。乙方有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務，并對服務質量進行監(jiān)督。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權對乙方使用石油庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方存在違反本協議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應的措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致石油庫無法正常使用，甲方有權解除本協議，不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合約定標準的石油庫及設施設備，并提供相應的配套服務。負責石油庫的產權清晰，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。對石油庫的設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其安全運行。如發(fā)現設施設備存在安全隱患，應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。負責石油庫的消防設施設備的配備、維護和管理，確保其符合國家相關標準和規(guī)定，并協助乙方進行消防演練。協助乙方辦理與石油庫租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用石油庫及設施設備，并要求甲方提供相應的配套服務。在租賃期間，乙方對租賃物享有占有、使用和收益的權利，但不得擅自改變租賃物的用途或進行轉租、轉借等行為。有權對甲方提供的服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方存在服務不到位的情況，有權要求甲方及時改進。在租賃期間，如因乙方自身原因導致石油庫設施設備損壞或造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。但如因不可抗力或甲方原因導致的除外。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應按照法律法規(guī)規(guī)定及本協議約定使用石油庫，不得從事違法違規(guī)活動，不得儲存、裝卸、運輸國家禁止或限制的油品及其他危險化學品。負責對租賃期間石油庫內的油品及其他物資的安全管理，采取必要的安全防范措施，確保油品及物資的儲存、裝卸、運輸等過程安全可靠。應定期對石油庫的設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，如發(fā)現設施設備存在問題或安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修或更換。負責石油庫內的消防安全管理，配備必要的消防器材和設施，制定消防安全制度，組織員工進行消防安全培訓和演練，確保石油庫的消防安全。在租賃期間，乙方應接受甲方的監(jiān)督檢查，如實提供相關資料和信息。如乙方違反本協議約定或法律法規(guī)規(guī)定，應承擔相應的法律責任。租賃期滿或本協議解除后，乙方應按照甲方要求及時交還租賃物，并保證租賃物及設施設備完好無損。如乙方損壞租賃物及設施設備的，應負責修復或賠償。五、安全管理1.安全責任劃分甲方負責石油庫整體的安全設施建設、維護及安全管理制度的制定，并承擔因石油庫固有設施設備問題導致的安全責任。乙方負責在租賃期間對石油庫內所存儲油品及進行的相關作業(yè)活動的安全管理，嚴格遵守國家及地方有關安全生產、消防安全等法律法規(guī)，承擔因自身作業(yè)及管理不當引發(fā)的安全責任。2.安全制度執(zhí)行雙方應共同遵守國家有關石油庫安全管理的法律法規(guī)以及行業(yè)標準規(guī)范，建立健全安全管理制度。甲方應制定石油庫安全操作規(guī)程、人員出入庫管理制度、安全檢查制度、設備維護保養(yǎng)制度等，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。乙方應建立健全本單位在石油庫內作業(yè)的安全管理制度，明確各崗位安全職責，加強員工安全教育培訓，確保員工熟悉并遵守安全操作規(guī)程。3.安全培訓與教育甲方負責定期組織乙方員工參加石油庫安全知識培訓，培訓內容包括但不限于石油庫安全操作規(guī)程、消防安全知識、應急處置技能等。培訓費用由[具體承擔方]承擔。乙方應自行組織本單位員工進行日常安全培訓教育，確保員工具備必要的安全意識和操作技能。乙方應將培訓計劃和培訓記錄報甲方備案。4.安全檢查與隱患排查甲方應定期對石油庫進行安全檢查，包括設施設備運行狀況、安全防護設施、消防設施等方面的檢查。檢查發(fā)現的安全隱患，甲方應及時進行整改。乙方應每日對其在石油庫內的作業(yè)區(qū)域進行安全檢查，及時發(fā)現并消除安全隱患。如發(fā)現重大安全隱患，應立即停止作業(yè)，并報告甲方。雙方應建立安全隱患排查治理臺賬，對發(fā)現的安全隱患進行詳細記錄，明確整改措施、整改責任人及整改期限，確保安全隱患得到及時有效的治理。5.應急管理甲方應制定石油庫應急預案，包括火災、爆炸、泄漏等事故的應急處置預案，并定期組織演練。乙方應積極配合甲方開展應急演練工作。乙方應制定本單位在石油庫內作業(yè)的應急預案，并報甲方備案。在發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案進行應急處置，并及時報告甲方。雙方應建立應急救援物資儲備制度，確保應急救援物資充足、完好有效。同時，應加強應急救援隊伍建設，提高應急處置能力。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃物或提供配套服務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協議約定對石油庫設施設備進行維護保養(yǎng)，導致設施設備出現故障或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租賃物的用途或進行轉租、轉借等行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即交還租賃物，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或本協議約定使用石油庫，導致發(fā)生安全事故或其他違法行為的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協議約定對石油庫設施設備進行維護保養(yǎng)或擅自損壞租賃物及設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并承擔相應的費用。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由